Villa till salu i Cabanillas del Campo, Guadalajara

Fristående chalet på 340 m2 med pool, vinkällare och Annexhus – Cabanillas del Campo (Mirador del Henares)
Utökat yta – 6 rum – 3 badrum – Pool – Annexhus – Vinkällare – Tomt 500 m2

Letar du efter plats, självständighet och flera miljöer för att bo, arbeta och njuta? Detta chalet på 340 m2 byggt på en tomt på 500 m2 har allt:

Funktionell och mångsidig fördelning
Bottenvåning:
• Välkomnande hall med tillgång till gemensamma ytor.
• Multirum (nuvarande matsal), omvandlingsbart till kontor, sovrum eller lekrum.
• Separat utrustat kök, ljust och med direkt utgång till sidan av tomten.
• Huvudvardagsrum stort med direkt utgång till altan och pool.
• Toalett
• Annexrum som för närvarande används som tvätt- och förvaringsrum.
Första våningen:
• 4 yttre sovrum med inbyggda garderober.
• Äktenskapssovrum med komplett privat badrum och privat terrass med utsikt över trädgården.
• Ytterligare komplett badrum.
Andra våningen:
Sovloft färdigställt: extra utrymme idealiskt som kontor, fritidsområde eller ytterligare sovrum. Med luftkonditionering.

Utbyggnad +70 m2
En närliggande utbyggnad har gjorts och inkluderar:
• Andet vardagsrum separat: perfekt för möten, aktiviteter eller som professionell arbetszon.
• Vinkällare med bar och område för provsmakningar eller privata firanden.

Uteplatser som gör skillnad
• Privat pool på 30 m2.
• Aftöhötaltalt under tak bredvid huvudsalsan.
• Effektiv borrad brunn för bevattning och pool (betydande besparing).
• Utbyggt fristående hus med vardagsrum, öppen spis och vinkällare
• Grillplats och vedkamin.
• Verkstadskoja.
• gård med träd och naturlig skugga.

Läge och omgivning
Lugnt, familjevänligt och väl förbundet bostadsområde:
• Alla tjänster i närheten: skolor, mataffärer, parker, idrottsområden och butiker.
• Snabba accesser till:
o Guadalajara (10 min)
o Alcalá de Henares (20 min)
o Madrid (40 min)
Perfekt för utomhusälskare och naturmiljön.

Tekniska detaljer och utrustning
• Fristående chalet
• 3 våningar + sovloft
• 340 m2 byggt
• Tomt 500 m2
• 6 rum
• 3 badrum
• Inbyggda garderober
• Luftkonditionering
• Individuell uppvärmning med naturgas
• Förråd
• Pool
• Trädgård
• Energicertifikat under behandling

Klar att flytta in, utan renoveringar. Perfekt för stora familjer, hembaserade verksamheter eller de som söker utrymme, privatliv och komfort.