Villa till salu i Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Lyxvilla till salu i Benissa, i San Jaime (intill Moraira), belägen i ett väletablerat bostadsområde, 400 meter (5 minuters promenad) från köpcentret Pepe La Sal, 1,4 km från Cala Baladrar i Benissa, 1,6 km från Playa Andragó i Moraira, 2,2 km från Cala Advocat i Benissa och 3 km från stadskärnan i Moraira som erbjuder all service, en magnifik Club Náutico och en härlig sandstrand. Denna imponerande villa i ibizenkstil har underbara havsutsikter och vy över Peñón de Ifach (Costa Blancas symbol), fantastiska solnedgångar (sydvästläge) samt mycket lugn och privatliv. Villan ligger på en stor tomt om 1.160 m2 och har en total byggd yta om 525 m2 fördelad på 2 plan (utöver ett källarplan och solarium), enligt följande: man har tillgång både via det övre planet och via det nedre planet.

På övre planet finns en stor veranda och entréhall (med inbyggd garderobsbredd), 1 sovrum (med tillgång till en privat terrass), 1 badrum ensuite (dusch och fristående badkar), 1 gästtoalett, tvättstuga, stor pantry (som ansluter till en privat veranda), ett imponerande kök (med köksö och frukostdel), som kommunicerar med den rymliga matplatsen och det magnifika vardagsrummet (med öppen spis). Från köket samt från vardagsrum och matplats nås den stora externa terrassen som har generösa täckta ytor. Från detta plan, via en utvändig trappa, nås det panoramiska solariumet med oslagbara vyer.

Man når entréplanet via en invändig trappa och även från utsidan. På entréplanet finns 4 stora sovrum, 4 badrum ensuite, ett rymligt kontor (som mycket väl kan användas som sovrum), 1 gästtoalett, tekniskt rum och ett magnifikt sommarkök med grill samt en generös matplatsyta (helt integrerad i fastigheten), som smälter samman med den imponerande externa terrassen där vi har en oregelbunden (som en sjö) uppvärmd pool på 75 m2 med integrerad strandzon, matplats och grill.

Dessutom, på källarplan, har du gott om utrymme som erbjuder olika möjligheter, såsom vinkällare och provningszon, bio, yogarum, musikrum, gym, etc. Dessutom har fastigheten ett fristående garage för två bilar.

Detta är ett projekt för totalrenovering och erbjuds som nybyggnation. Den slutliga utformningen av denna fastighet har studerats in i minsta detalj, med betoning på stora volymer, ljusinsläpp och vackra ytfinishar i naturlig sten som bearbetats hantverksmässigt.

Projektet inkluderar kök med köksö och alla vitvaror, klimatsystem via aerotermi (golvvärme och luftkonditionering via kanaler, låg energiförbrukning och maximal effektivitet), fönster- och dörrsnickerier i högklass med säkerhetsglas och solskydd, badrumsmöbler, infällda väggblandare, teknisk LED-belysning, smart hem-teknik (domotik), fotovoltaisk installation, forcerad ventilation, golv i travertin och terrakotta. Den tropiska trädgården är spektakulär, med panoramiska gräszoner och en mängd inhemska växter, och är utrustad med ett automatiskt bevattningssystem. Den har även en öppen parkeringsyta och en täckt utomhusparkering (idealisk för en motorcykel, quad, cyklar…).

Denna fantastiska villa i medelhavsstil utmärker sig för sina ytskikt och kvaliteter, för sitt lugn och sin avskildhet samt för sitt utmärkta läge.