Lägenhet till salu i La Dreta de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

I hjärtat av Barcelonas Quadrat d'Or i Eixample, bara några steg från den exklusiva Passeig de Gràcia, finner man denna äkta arkitektoniska juvel, belägen i en elegant kunglig fastighet uppförd 1936. En unik fastighet som utmärker sig genom sin rymd, sin unika fördelning och sin enorma potential efter en totalrenovering.

Byggnaden är huvudsakligen utformad på en våning om 255 m2, till vilken en privat terrass om cirka 60 m2 adderas, orienterad mot sydöst och ansluten till en nedre våning om 100 m2 via en intern trappa, vilket konfigurerar en duplex-liknande struktur. Denna fördelning är organiserad runt en central, kvadratisk innergård och en andra bakre innergård i rektangulär design, vilket ger rikligt med naturligt ljus till praktiskt alla rum i bostaden.

Med bevarande av värdefulla ursprungliga element som hydraulsgolv, innertak med målade dekorationssnickerier upp till 4 meters höjd och massiv träsnickeri, bevarar fastigheten tidens karaktär och erbjuder samtidigt en utmärkt grund för ett samtida och exklusivt transformationsprojekt.

När man kliver in i bostaden möts vi av en rymlig hall. Å den ena sidan finner vi ett rymligt rum som för närvarande används som studio, och rakt mittemot ett annat rum som är idealiskt som klädrum. Längst bak i korridoren finns två rymliga rum med stora fönster som erbjuder utsikt mot gatan. På motsatt sida ligger ett komplett badrum, ett förråd och ett annat sovrum med fönster mot den inre ljusgården. Motsvarande denna sista dörr leder till den interna trappan som kopplar till nedre våningen, som även har separat ingång från byggnadens hall.

I slutet av huvudkorridoren nås tre stora rum: ett nationsrum som idag används som central matsal och, på båda sidor, två generösa sovrum, ett av dem en-suite. Alla dessa rum öppnar mot en glasveranda med direkt utgång till den soliga terrassen, ett verkligt privilegium centralt i staden. Från nationsrummet når man ett rymligt extra rum som kommunicerar med köket och därmed avslutas huvudvåningen.

Nedre våningen, med 100 m2 extra, är uppdelad i tre stora utrymmen som omger den centrala gården. För närvarande används den som verkstad, men den kan omvandlas till rekreationsområde, arbetsrum, gym eller till och med en separat lägenhet beroende på framtida ägares behov.

Belägen i ett av Barcelonas mest ikoniska och eftertraktade områden erbjuder denna fastighet en unik möjlighet för den som söker ett boende med hög historisk och arkitektonisk värde, med möjligheten att utforma ett exceptionellt hem i en av stadens mest prestigefyllda adresser.