Villa till salu i Almensilla, Sevilla

Exklusiv designenlig enfri fot enskilt hus i Almensilla. Pris förhandlingbar.
Designad av den erkända arkitekten Francisco Barrionuevo står detta magnifika fristående enfamiljshus uppbyggt på en tomt på över 700 m2 och utvecklas på en enda våning, vilket förenar elegans, funktionalitet och en utmärkt byggkvalitet.

Med 200 m2 byggd yta erbjuder huset en perfekt balans mellan rymlighet och komfort. Vid ingången välkomnar ett förråd med inbyggd garderob och leder oss till ett rymligt vardagsrum/matsal med insatskamin och stora fönster som floodar utrymmet med naturligt ljus och möjliggör direkt anslutning till altan och trädgård.

Köket, rymligt och helt oberoende, är tänkt för vardagen: det har ett kontorsområde, skafferi och en glasdörr som direkt kopplar till garatområdet, vilket underlättar åtkomst och hushållsorganisationen.

Huset har fyra sovrum, alla exteriöra och med inbyggda garderober med upphängning. Huvudrummet utmärker sig genom sin generösa yta, dubbla garderob och rymligt en-suite-badrum klätt i marmor. Totalt har bostaden tre fullständiga badrum, två med badkar och ett med dusch, som förenar elegans och praktiskhet.

Naturligt ljus är huvudpersonen i varje rum tack vare sina fönster och glasdörrar med aluminiumsnickeri och CLIMALIT-glas, som dessutom ger utmärkt termisk och akustisk isolering. Hela huset kläs i beige marmor, medan köket har valt keramik för ökad hållbarhet. Klimatkontrollen löses med två oberoende centraliserade luftkonditioneringssystem, ett för dagzon och ett för nattzon, vilket optimerar energiförbrukningen. Dessutom har förberedelsene för installation av radiatorer genom fördragna rör dragits upp.

På utsidan omger trädgården huset med gräsmattor, etablerade träd och automatiska bevattningssystem med sprinklers och difunders, även drivna av egen brunn med pump. Framsidan, anlagd som trädgård, leder till en avkopplingsyta med trädstöd i trä, medan bakdelen innehåller en upphöjd pool utrustad med reningsverk, tillträdessteg och utomhusdusch.

När det gäller lagring och hjälputrymmen inkluderar bostaden två exteriöra rum som är perfekta som förråd, verkstad eller studio, samt två andra täckta utrymmen perfekta för att förvara cyklar, ved eller verktyg.

Omgivningen är mycket lugn, inom en väl etablerad urbanisation som till största delen består av fristående bostäder, med en vänlig stadsplanering, ingen genomgående trafik förutom grannskapet, och en vårdad och tyst landskapsmiljö. Dessutom ingår en andel i en stor gemensam tomt på över 17 000 m2, utrustad med pool och sportområden exklusiva för boende.

Läget är en av dess starka sidor: endast 2 minuter till anslutningen med S-40 och 8 minuter till A-49, vilket gör det till bara 20 minuter från Sevillas centrum. Närheten till Coria del Río och framtida kopplingar som S-40 till motorvägen Sevilla-Cádiz gör det till ett alternativ med utmärkt framtidsutsikt.

Ett hus som kombinerar design, komfort och ett oslagbart läge. Perfekt för dem som söker ett lugnt liv utan att ligga långt från staden.