Kommersiell till salu i Schamann - Rehoyas, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Upptäck en fastighet med oändlig potential på Calle Pablo Penáguilas, Las Palmas de Gran Canaria. Denna unika fastighet, utan gemenskapskostnader och med egen ingång, erbjuder en perfekt kombination för dem som söker ett rymligt och anpassningsbart utrymme både för affärsverksamhet och bostadsändamål.

Framträdande egenskaper:
•Bottenvåning (ca 400 m2): Ett enormt öppet utrymme på cirka 20 x 20 meter, idealiskt för lagring, logistik, verkstad eller vilken industriell/kommersiell verksamhet som helst som kräver stor yta. Tidigare var det ett gym, så det har redan könsspecifika toaletter (herr och dam), ett mervärde som underlättar anpassningen för olika användningar.
•Första våning (160 m2): Ett ytterligare mycket mångsidigt utrymme som inkluderar en loft som för närvarande är inrett som bostad. Denna egenskap gör det idealiskt för företagare som vill bo och arbeta på samma plats, eller för dem som söker möjligheten till en blandad användning (kommersiell/industriell på bottenvåningen och bostad ovanför). De nuvarande ägarna är registrerade här, vilket bekräftar dess användning som bostad.

•Privat takterrass (400 m2): Njut av en stor gångbar takterrass, av samma storlek som bottenvåningen. Ett värdefullt utomhusutrymme perfekt för ytterligare lagring, viloplatser, installation av solpaneler eller för vilket projekt som helst som kräver utrymme utomhus.
•Egen ingång och utan gemenskapskostnader: Total autonomi, vilket ger dig full kontroll över din fastighet och eliminerar kostnader och komplexitet från en bostadsrättsförening.
•Strategiskt läge: Beläget på en lättillgänglig gata i Las Palmas de Gran Canaria, med goda förbindelser till stadens huvudvägar.

Potential och mångsidighet:
Denna fastighet är perfekt för:
•Logistik- och distributionsföretag: På grund av sin stora lagringskapacitet och lätt hantering.
•Verkstäder, produktionscentra eller vilket företag som helst som behöver stort utrymme.
•Entreprenörer: Som vill kombinera sin yrkesverksamhet med sin bostad på samma plats, vilket optimerar resurser.
•Investerare: På grund av dess anpassningsbarhet till flera användningar och möjligheten att generera intäkter på olika sätt (industriell uthyrning, bostadsuthyrning, etc.).

Missa inte denna extraordinära möjlighet att förvärva en unik fastighet i Las Palmas de Gran Canaria, som anpassar sig till ett brett spektrum av behov och erbjuder en betydande utvecklingspotential.