Hus till salu i Los Gallardos, Almería

Denna imponerande och karaktärsfulla fastighet ligger på Calle Mayor i byn Los Gallardos. En tidigare vandrarhem, har denna fastighet nyligen renoverats för att inkludera en kommersiell lokal på bottenvåningen och en nyinstallerad pool på baksidan.

Byn Los Gallardos har många bekvämligheter, inklusive små livsmedelsbutiker, banker, vårdcentral och ett stort urval av tapasbarer, för att inte nämna en populär veckomarknad på tisdagar. Utmärkta motorvägsanslutningar ligger nära och kusten är mindre än 15 minuter bort.

Framför fastigheten finns det bekväm gatuparkering med ett privat carport beläget på baksidan.

Den kommersiella delen av hemmet ligger i fronten av denna rymliga byggnad med dubbel fasad, med direkt gatuaccess; en idealisk setup för ett företag. Det inre utrymmet är ljust och rymligt med en öppen planlösning, samt två privata rum strax utanför huvudområdet. Mot baksidan finns en gäst-WC och ett generöst stort kök som också är kopplat till huvudbostaden. För närvarande drivs det som en framgångsrik verksamhet, och säljaren är öppen för att diskutera ett hyresavtal med potentiella köpare som skulle möjliggöra omedelbar hyresinkomst, om så önskas. Observera att den befintliga verksamheten inte ingår i försäljningen.

Huvudentrén till den bostadsmässiga delen av hemmet ligger på en lugn sidogata och öppnar upp till en rymlig hall med en inbyggd förvaringsskåp och ytterligare utrymme under trappan.

Huvuddörren öppnar upp till ett exceptionellt öppet vardagsrum som har fullbredd bi-fold dörrar som öppnar mot en stilren patio och en nybyggd privat pool. Detta område inkluderar också förinstallation för ett kök och ett rymligt tvättstuga med en W/C på baksidan. Moderna plattor flyter sömlöst från vardagsrummet till pation och poolen, vilket skapar ett enhetligt och elegant utseende. En skuggad del av terrassen erbjuder en perfekt plats för utomhusmat, grillfester eller helt enkelt avkoppling med vänner och familj.

Den eleganta 9 x 3 m poolen inkluderar ett dekorativt vatteninslag som ger en lugn känsla till utomhusutrymmet, tillsammans med en modern utomh dusch och gott om plats för solbadande. En vägg separerar pation från carporten där det finns ytterligare förvaringsutrymme.

Tillbaka inomhus leder en trappa upp till första våningen. En rymlig hall kopplar samman med ett modernt öppet kök och matsal. Köket inkluderar gott om förvaring och granitbänkskivor, medan matsalen enkelt rymmer ett stort bord och har vackra originalgolvplattor. Det finns också ett praktiskt tvätt-/förvaringsrum som är tillgängligt från detta utrymme.

Sedan leder en bred hall till det huvudsakliga vardagsrummet. På motsatt sida finns ett nyligen renoverat familjebadrum med en walk-in dusch och dubbla handfat. Master bedroom är fullt av charm, med synliga träbjälkar i taket och franska dörrar som öppnar mot en Juliet-balkong. Master inkluderar också ett stort walk-in klädrum med en andra Juliet-balkong. Mot baksidan leder en hall till ett gästrum som för närvarande används för förvaring, perfekt som hemmakontor. Fortsätter man längs, finns det fyra ytterligare dubbelrum, var och en med eget badrum. Dessa rum speglar fastighetens historia som ett tidigare vandrarhem och erbjuder stor potential för att fortsätta en gästverksamhet.

Detta unika hem är fullt av potential och inkluderar alla kommunala tjänster samt fiberoptisk internetanslutning. Fastigheten har också nyinstallerad luftkonditionering i salongen/affärsutrymmet, master bedroom och huvudvåningsområdet.