Tomt till salu i Ador, Valencia

En unik möjlighet att förvärva en av de bästa obebyggda tomterna i den eftertraktade Monte Corona-urbaniseringen. Denna rymliga tomt på över 1 000 m² erbjuder fantastisk havsutsikt och är helt urbaniserad, med anslutningar för el, vatten, avlopp, naturgas och fiberoptiskt internet.

Marken har dubbel tillgång, med utsikt mot Calle Cedro och med ytterligare ingång från Calle Roble, en unik och värdefull funktion som ger både integritet och flexibilitet för utvecklingen.

Till skillnad från nästan alla urbaniseringar i området har Monte Corona-urbaniseringen färdigställd infrastruktur och har tagits emot av kommunen, vilket innebär att underhållet betalas av statskassan och inte av invånarna. Det är också viktigt att notera att fastigheter i Monte Corona är kompatibla med turistregistret.

Eftersom inga byggnader dominerar visuellt eller byggnader runt omkring är detta utan tvekan en av de bästa tomterna i området.

De byggnadsförhållanden som regleras av stadsplaneringen är följande: Typologi: fristående enfamiljshus. Minsta byggbar tomt: 500 m². Minsta avstånd från fasader och gränser: 3 meter. Maximal markanvändning: 25 % av tomten. Maxhöjd och antal våningar: 2. Maxvolym: 0,675 m³/m². Byggbarhet: 0,25 m²t/m².

Monte Corona, som ligger mellan Villalonga och Ador, erbjuder en lugn miljö med spektakulär utsikt. Det finns en mycket aktiv bar-restaurang vid ingången till urbanisationen. Bara 1,2 km bort har Villalonga en mataffär med Mercadona, medan både Ador och Villalonga erbjuder olika butiker, bagerier, slaktare, järnaffärer och ett brett utbud av restauranger. Området omges av vandringsleder. Bara 15 minuter bort ligger Gandias Blue Flag-stränder. Staden erbjuder alla tjänster och utmärkta förbindelser, inklusive motorvägen AP7 för att enkelt nå flygplatserna i Valencia och Alicante (mellan 1 och 1,2 timme). Gandia har också ett tåg med frekventa avgångar till Valencia.