Villa till salu i Cómpeta, Málaga

Beläget i den eftertraktade övre delen av Cómpeta, erbjuder denna snart färdiga moderna villa samtida komfort blandat med genomtänkt hantverk. Designad med hållbarhet och effektivitet i åtanke, har hemmet 4 sovrum, 2 badrum och en rymlig 33 m² terrass med utsikt över en privat swimmingpool. Med 150 m² inomhusyta på en 500 m² tomt är fastigheten perfekt för dem som söker en stilfull permanent bostad eller en elegant semesterretreat.

Nyckelfunktioner

Modern nybyggd villa med 4 sovrum, 2 badrum och färdigställande förväntas inom 6 månader
Privat pool och rymlig terrass med vidsträckt utsikt över kullarna i Cómpeta
Högkvalitativa ytskikt inklusive porslinsgolvmaterial, tyska Kommerling-fönster och centraliserad luftkonditionering med zonkontroll
Utmärkt läge i den övre delen av Cómpeta, som erbjuder lugn, avskildhet och utmärkt tillgång
Situation och utomhusutrymme
Beläget på en lugn tomt i den övre delen av Cómpeta, nås denna stiliga nybyggda villa via en tryckt betonguppfart som leder till en motoriserad skjutport. En separat fotgängaringång med elektronisk kontroll erbjuder säker och bekväm tillgång. Den 500 m² stora tomten är delvis inhägnad av en 1 meter hög tegelvägg toppad med horisontella metallprofiler, vilket möjliggör både avskildhet och öppna bergsutsikter.

Utomhusliv är en höjdpunkt, med en 33 m² stor terrass på bottenvåningen och en ytterligare 44 m² terrass på första våningen—båda belagda med premium halkfria porslinsplattor och inramade av eleganta glasräcken. En stilren aluminiumpergola, färdigställd för att matcha husets exteriöra snickeriarbete, ger skugga vid poolen. Den privata swimmingpoolen är kaklad i mosaik, med inbyggda trappor och LED-belysning—idealisk för att njuta av de långa andalusiska somrarna.

Bostadsutrymme
Med en yta på 150 m² kombinerar denna genomtänkt designade villa samtida estetik med funktionalitet. Det öppna vardagsrummet har en inbyggd 70 cm kassettkamin och en anpassad väggnisch redo för TV-installation. Stora Kommerling fäll- och vridfönster eller skjutdörrar i PVC släpper in rikligt med naturligt ljus, medan laminerat, argonfyllt glas säkerställer utmärkt termisk och akustisk prestanda.

Köket kommer att vara fullt utrustat med moderna skåp, integrerade apparater och porslinbänkskivor—ett bidrag på upp till 12 000 € ger dig friheten att anpassa designen och varumärkesvalet.

Sovrum & badrum

Primärt sovrum: Med förinstallerat kallt/varmt vatten och avlopp för ett potentiellt ensuite-badrum
Tre ytterligare sovrum: Ljusfyllda och designade för komfort och funktionalitet
Två stiliga badrum: Med Roca sanitetsprodukter, upphängda toaletter, keramiska väggplattor och moderna armaturer

Byggnation & material

Armerad betongplatta och balkstruktur
Full akustisk och termisk isolering, inklusive 80 mm stenull och dubbla hålstenväggar inomhus
Inverterade platta tak med lager av vattentätning, termisk isolering och porslins- eller stenytor
Släta putsade och målade väggar genom hela huset
Högkvalitativa porslinsgolvmaterial, naturliga stentrappsteg och premium keramiska ytor i badrummen

System & installationer

Centraliserad kanalkonditionering med Airzone multi-zon klimatkontroll
Hög effektiv mekanisk ventilation
Förinstallerat trädgårdsbevattningssystem (utrustning ingår ej)
Dubbelt avloppssystem som separerar regnvatten och avloppsvatten
Full förinstallation för utomhus- och trädgårdselektriska system (belysningsarmaturer ingår ej)

Detta är en sällsynt möjlighet att äga ett högspecat, nybyggt hem i ett av Cómpetas mest eftertraktade områden. Oavsett om det är som en året runt-bostad eller en lyxig tillflyktsort, erbjuder denna villa komfort, stil och effektivitet i en vacker naturlig miljö. Färdigställande förväntas inom 6 månader—reservera nu och anpassa utvalda ytskikt!