Lägenhet till salu i Sitges, Barcelona

I den prestigefyllda orten Sitges, denna exceptionella moderna hörnhus, badad i det medelhavsljus och omgiven av de spektakulära vyerna som erbjuds av Parc Natural del Garraf.

En unik egendom som kombinerar rymlighet, samtida stil och ett oslagbart läge för dem som söker en privilegierad livsstil.

Från första stund förmedlar bostaden en känsla av rymlighet och ljus tack vare sin genomtänkta planlösning och stora fönster. Den har fyra rymliga rum med högt i tak: två sviter och två dubbelrum, alla designade för att erbjuda maximal komfort. Huvudrummet, en äkta oas av lugn, inkluderar privat badrum, en elegant klädkammare och tillgång till en privat terrass med utsikt.
Det öppna köket, utrustat med högkvalitativa vitvaror, utmärker sig med sin funktionella och moderna design, vilket gör det till den perfekta platsen för att njuta av passionen för gastronomi. Vardagsrummet, rymligt och inbjudande, öppnar sig mot en stor terrass med en utsökt design, perfekt för att koppla av eller dela oförglömliga stunder utomhus med familj och vänner.

Bostaden är utrustad med luftkonditionering och uppvärmning i alla rum, vilket garanterar en optimal temperatur året runt. Varje hörn speglar en noggrann uppmärksamhet på detaljer, med högkvalitativa ytskikt och en stil som kombinerar elegans och komfort.

Som en idealisk komplettering erbjuder egendomen tillgång till en gemensam pool omgiven av trädgårdar och har ett rymligt privat garage med plats för flera fordon, vilket ger bekvämlighet och säkerhet för boende och besökare.

Sammanfattningsvis representerar denna bostad essensen av samtida lyx i en privilegierad naturlig miljö, vilket ger en unik möjlighet att njuta av ett exceptionellt liv vid Medelhavet.

Försäljningspris: 875.000€ + 96.250€ (ITP)
•Skatt på överlåtelse av fastigheter (ITP): Den gällande skattesatsen i den autonoma regionen Katalonien kommer att tillämpas (Fastighetsvärde upp till 600.000€ = 10%, från 600.001€ till 900.000€ = 11%, från 900.000€ till 1.500.000€ = 12%, mer än 1.500.000€ = 13%), utan att det påverkar de reducerade satserna på 5% och 7%, som gäller beroende på köparens personliga omständigheter). Skatten tas ut på referensvärdet eller försäljningspriset, det som är högre.
•Förvaltningskostnader (Förvaltning): Avgifterna för administrativ hantering, skatteavräkning och registrering uppgår till cirka 350€ plus moms.

Egendomen säljs utan möbler.
Referens för boendecertifikat: CHB02217316001
Registreringscertifikat för energiprestanda: 37S7W8HKH