Villa till salu i Colmenar, Málaga

Exklusiv villa till salu i Colmenar – lyx, teknik och komfort i ett och samma hem

En spektakulär modern designvilla till salu, fördelad på 3 våningar, idealisk för familjer som söker komfort, toppmodern teknik och utrymmen tänkta för njutning.

Fördelning av bostaden:

Bottenvåning
För närvarande använd som nöjesrum, med biografområde med projektor, Dolby Atmos och DTS-ljudsystem (810W, 9.1.5 kanaler), nattklubb och direkt tillgång från garaget till bostaden. En våning tänkt för att njuta med familj eller vänner.

Huvudvåning
•Huvudentré med tillgång till ett rymligt vardagsrum-matsal med dubbel takhöjd, med glasgolv och utgång till terrass utrustad med amerikansk grill.
•Stort kök, helt utrustat, med tillgång till en innergård där det centrala hemautomationssystemet finns.
•Fördelningshall med inbyggda garderober.
•Huvud sovrum med elektrisk persienn och tillgång till ett stort komplett badrum.

Övervåning
•Tre rymliga ytterligare sovrum.
•Ett komplett badrum av generösa dimensioner.

Solarium / Övervåning
•Privat saltvattenpool med naturligt klorering system.
•El-drivna och dolda solskydd för ökad säkerhet och energibesparing.
•Ytterligare grillområde och komplett badrum.

Framträdande egenskaper:
•Solpaneler för varmvatten och uppvärmning.
•Golvvärme.
•Hemautomationssystem med kontroll från mobilapp: fjärröppning av huvuddörr och garage.
•Osmotiserat vattensystem, som förbättrar vattenkvaliteten genom att eliminera föroreningar.
•Fotoelektriska sensorer för automatisk ljusstyrning beroende på ljusintensitet.
•Pool med saltklorering: naturlig desinfektion av vattnet, skonsam för hud och ögon.
•Automatisk solskydd för poolen:
•Minskning av användningen av kemiska produkter.
•Inbyggd algbehandling.
•Ökad säkerhet för barn och husdjur.
•Termisk bevarande och mindre avdunstning.
•2 grillområden (huvudterrass och solarium).
•Säkerhetskamerasystem.

Colmenar, beläget i den natursköna miljön i Montes de Málaga, bara 20 minuter från Málaga stad, kombinerar lugnet i en lantlig miljö med närhet till staden.

Det har alla nödvändiga tjänster: vårdcentral, apotek, stormarknader, banker, idrottsanläggningar, kommunal pool, barer, restauranger och lokala butiker. Dessutom finns det en offentlig skola och förskola bara 2 minuter från bostaden, vilket gör det till ett idealiskt alternativ för familjer.

Tack vare sin höjd och naturliga omgivning är temperaturerna mildare än i huvudstaden, särskilt under sommarmånaderna, vilket garanterar större komfort och livskvalitet.