Villa till salu i San Vicente / Sant Vicent del Raspeig, Alicante

Lantgård med medelhavscharm, olivlund och pool, bara 1 km från San Vicente del Raspeig (Alicante)
Denna vackra rustika lantgård i ett plan, byggd med kvalitetsmaterial och omgiven av naturen, erbjuder en autentisk och lugn livsstil med alla moderna bekvämligheter. Belägen bara 1 km från centrum av San Vicente del Raspeig, kan man gå till fots för att köpa bröd, frukt eller njuta av en kaffe på en uteservering.

Fastigheten omfattar cirka 8.700 m² mark, mycket väl fördelad i olika produktiva och rekreationsområden:
Öppen obebyggd yta om 3.400 m², idealisk för nya projekt, utomhusaktiviteter eller helt enkelt för att njuta av landskapet. Etablerad tallskog om 1.725 m² med 45 tallar, som ger skugga, svalka och naturlig avskildhet. Trädgårdsodling med fikon- och johannesbrödsträd (300 m²). Olivlund om 720 m² med 46 producerande olivträd, droppbevattning och ytbevattning. Blandade fruktträd (apelsin-, citron- och mandarinträd) på 280 m² med 20 träd, även med automatisk bevattning. Anlagd trädgårdsdel på 270 m² med damm för bevattning och estetiskt nöje. Betongpool på 5 x 9 meter, med ingångstrappor, filteranläggning och rengöringsrobot, idealisk för att svalka sig på sommaren. Damm med fiskar och skuggig yta som tillför ro åt omgivningen.

Bostaden, på 139 m² och byggd 1984, fullständigt registrerad och väl underhållen, har:
4 dubbelrum 2 kompletta badrum Rymligt vardags- och matrum med öppen spis och luftkonditionering Funktionellt kök, utrustat med extra vitvaror (extra kylskåp, tvättmaskin) Loft i form av bibliotek/förråd.

Komfort:
Uppvärmning med radiatorer i alla rum; pannrum med en bränsletank på 1.000 l för eldningsolja. Energibesparing tack vare solpaneler. Isolering med högkvalitativa tyska fönster med dubbelglas.

Dessutom har fastigheten:
Stängt garage och verkstad Täckt parkeringsplats med murgröna för 2 fordon Vedförråd med tak, hönshus (60 m²), voljär, hundkennel (12 m²) Utomhusgrill och morisk lerugn med 1,5 m i diameter för bröd och hantverksmässiga pizzor Maskin för jordbearbetning och sprututrustning ingår. Fastigheten har två septiktankar, vilket garanterar en effektiv och självständig hantering av avloppsvatten, idealiskt för bostäder i lantliga områden utan anslutning till det kommunala avloppsnätet.

Fastighetens status:

Registrerad i fastighetsregistret sedan 1999.
Utan ursprungligt bygglov
Utan intyg om att bostaden är beboelig

Privilegierat läge
Bara 1 km från stadskärnan i San Vicente del Raspeig, en säker, välkomnande ort med alla tjänster: stormarknader, butiker, vårdcentraler, internationella skolor, restauranger, kollektivtrafik (inklusive spårvagn till Alicante) och ett universitet som bidrar med ett rikt kulturliv och en internationell atmosfär. Med cirka 60.000 invånare är det en idealisk plats för dem som vill leva i kontakt med naturen utan att ge avkall på stadens bekvämligheter.
Dessutom ligger det bara 15 minuter med bil från centrala Alicante och dess stränder, och 20 minuter från den internationella flygplatsen, vilket underlättar utflykter och förbindelser med Europa.