Villa till salu i Cómpeta, Málaga

Beläget i den eftertraktade övre delen av Cómpeta, erbjuder denna snart färdiga moderna villa samtida komfort kombinerat med genomtänkt hantverk. Designad för hållbarhet och effektivitet, har hemmet 3 rymliga sovrum, 4 badrum och generösa utomhusytor med terrasser på 85 m². Med 203 m² inomhusyta på en tomt på 500 m², inklusive en privat 24 m² pool, är denna fastighet idealisk för dem som söker en stilfull permanent bostad eller en elegant semesterretreat.

Nyckelfunktioner

Modern nybyggd villa med 3 sovrum, 4 badrum och färdigställande förväntas om 6 månader
Privat 24 m² pool med omfattande solterrasser på 85 m², som erbjuder panoramautsikt
Högkvalitativa ytor genom hela huset, inklusive porslinsgolv, premiumfönster
Utmärkt läge i övre delen av Cómpeta som ger avskildhet, lugn och utmärkt tillgänglighet

Situation och utomhusutrymme
Belägen på en lugn, privat tomt på 500 m² i den övre delen av Cómpeta, nås denna eleganta villa via en tryckt betonguppfart som leder till en säker motoriserad skjutport. En separat elektroniskt kontrollerad gångentré erbjuder ytterligare bekvämlighet och säkerhet.

De utomhuslivsytorna är exceptionella, med en stor 50 m² terrass på bottenvåningen som sömlöst är kopplad till det öppna vardagsrummet, och en 35 m² terrass på första våningen som är tillgänglig från sovrummen. Den privata 24 m² poolen, kaklad och utrustad med inbyggda trappor och LED-belysning, är perfekt för att njuta av det vackra andalusiska klimatet och bergsutsikten.

Boarea
Med en yta på 203 m² har villan ett ljust öppet kök, mat- och vardagsrum på bottenvåningen, designat för både komfort och stil. En gästtoalett fullbordar denna nivå. Stora fönster fyller rummet med naturligt ljus samtidigt som de ger utmärkt isolering.

Sovrum & badrum
Tre rymliga sovrum på första våningen, var och en med eget badrum
Välutrustade badrum med moderna sanitetsartiklar och högkvalitativa keramiska ytor

Byggnation & material
Armerad betongstruktur med högkvalitativ akustisk och termisk isolering
Inverterade platta tak med vattentätning, isolering och premiumytor
Släta putsade och målade inre väggar
Porslinsgolv och naturliga stentrappsteg, med kvalitetskeramiska ytor i badrummen

System & installationer
Centralt luftkonditionering med flerzoners klimatkontroll
Högpresterande mekanisk ventilation
Förinstallerat bevattningssystem (slutlig utrustning ingår inte)
Separata avloppssystem för regn- och avloppsvatten
Fullständig extern och trädgårdselektrisk förinstallation (belysningsarmaturer ingår inte)

Denna villa representerar en sällsynt möjlighet att äga ett helt nytt, högspecat hem i ett av Cómpetas mest eftertraktade områden. Oavsett om det är för permanent boende eller som en lyxig tillflyktsort, kombinerar den stil, komfort och effektivitet i en fantastisk naturlig miljö. Färdigställande förväntas om 6 månader — reservera nu för att anpassa utvalda ytor.