Villa till salu i San Luis / Sant Lluís, Menorca

Idag presenterar vi en verkligen unik egendom, full av karaktär, historia och potential. Belägen i ett charmigt lantligt område i Sant Lluís, mellan stadskärnan och söderns stränder, integreras denna gård i en äkta menorquinsk miljö, omgiven av natur och hus med personlighet.

Hittills har fastigheten fungerat som en välkänd restaurang, mycket uppskattad av både invånare och besökare, en verksamhet som upphör i slutet av innevarande sommar när den nuvarande driftaren går i pension. Från och med då öppnas en ny och attraktiv fas.

Gården erbjuds med ett redan utarbetat och tillgängligt omvandlingsprojekt, som innefattar dess förvandling till en elegant privat villa. Projektet föreslår en bekväm och funktionell fördelning, tänkt att fullt ut njuta av medelhavslivets stil. Bostaden kommer att ha fem sovrum, alla med eget badrum, samt tre gästduschar strategiskt fördelade.

Gemensamma ytor inkluderar ett rymligt vardagsrum, ett integrerat vardagsrums- och matsalsutrymme samt ett separat kök med rena linjer och direkt tillgång till utomhusområden. Det är också planerat med en tvättstuga med teknisk zon, vilket tillför praktisk vardag.

När det gäller komforten kommer bostaden att ha öppen spis, uppvärmning och luftkonditionering, vilket garanterar välbefinnande året runt. Rummen öppnar mot en sammanhållen trädgård som erbjuder olika miljöer: ett täckt uterum, utomhusterrasser, innergård, en grillplats och ett privat pool som fungerar som central element i utomhusutrymmet.

Projektet inkluderar även ett delat brunn för bevattning av trädgården och ett parkeringsområde inom själva fastigheten. Byte av användning är planerat och kan behandlas snabbt, vilket gör denna egendom till en utmärkt möjlighet att skapa en högvärdig bostad i ett av Menorcas mest attraktiva lägen.

Även om gården behåller sin restaurangtillstånd och till och med erbjuder möjlighet till blandad användning, ligger fastighetens verkliga styrka i dess transformationspotential: ett exklusivt femrumsboende, skräddarsytt, förberett för att påbörja en ny fas och skapa nya minnen.