Villa till salu i Canyelles, Lloret de Mar, Girona

Erbjuder detta tillfälle i Cala Canyelles, bara några steg från stranden.

Magnifik fastighet belägen i ett av de mest exklusiva områdena i Lloret de Mar, Cala Canyelles. Bara 10 minuters promenad från stranden erbjuder denna lantgård avskildhet, rymd och många möjligheter till renovering.

Belägen på en lugn återvändsgata, utan trafik och med fullständig integritet, ligger fastigheten på två tomter som tillsammans uppgår till 1.140 m². Här finns möjlighet att uppföra en andra fristående bostad eller att behålla den andra tomten som en privat trädgård, omgiven av natur.

Huvudbostaden är fördelad på två plan:

Huvudplan: här finns hall, vardagsrum med öppen spis och utgång till stora terrasser, separat kök, tre dubbelrum samt ett komplett badrum. Ljusinsläppet, höga tak och den stora rymden i utrymmena utmärker sig.

Källarplan: omfattar 140 m² och har egen ingång, vilket gör den idealisk för att skapa en gästlägenhet eller koppla den till huvudbostaden. För närvarande finns ett sovrum, ett komplett badrum, ett vardagsrum med pentry och utgång till en privat terrass.

Utomhus finns rymliga terrasser och anlagda grönområden, perfekta för familjesammankomster och stunder av avkoppling. Tack vare tomtstorleken finns möjlighet att bygga en privat pool.

Fastigheten har ett stort garage i markplan med plats för flera fordon och en båt, beläget bara några minuter från den privata hamnen i Cala Canyelles.

Cala Canyelles är ett lugnt och familjevänligt bostadsområde, omgivet av natur, mycket väl anslutet och med service av hög kvalitet. Bara några minuter från bostaden hittar du ett mysigt bakery, en modern coworking-yta i restaurangen El Trull, flera restauranger vid stranden, en tennis- och padelklubb samt aktiviteter som dykning, kajak eller båtturer.

En helt funktionsduglig fastighet, med generösa ytor, stora fönsterpartier och en enorm potential för renovering, bo året runt, investera eller utveckla ett nytt projekt på en av Costa Bravas mest eftertraktade platser.

Status: Funktionsduglig. Behöver renoveras.
ITP- Gällande typ
Registreringsnummer AICAT: 4872
Energicertifikat: GM46VM1GB
Stort innehavare: NEJ