Villa till salu i Canyelles, Lloret de Mar, Girona

Erbjudande i Cala Canyelles, bara några steg från stranden.

Magnifik fastighet belägen i ett av de mest exklusiva områdena i Lloret de Mar, Cala Canyelles. Endast 10 minuters promenad från stranden erbjuder denna finca avskildhet, rymd och många möjligheter till renovering.

Belägen på en lugn återvändsgrändsgata, utan trafik och med fullständig integritet, ligger fastigheten på två tomter som tillsammans uppgår till 1.140 m². Det finns möjlighet att bygga ett andra fristående bostadshus eller att behålla den andra tomten som en privat trädgård, omgiven av natur.

Huvudbostaden är fördelad på två plan:

Bottenvåning: Här finns hall/entré, vardagsrum med öppen spis och tillgång till stora terrasser, separat kök, tre dubbelrum och ett komplett badrum. Det utmärker sig med naturligt ljus, högt i tak och generösa ytor.

Källarplan: omfattar 140 m² och har separat ingång, vilket är idealiskt för att skapa en gästlägenhet eller slå samman den med huvudbostaden. Den har för närvarande ett sovrum, ett komplett badrum, vardagsrum med amerikanskt kök samt utgång till en privat terrass.

Utomhus finns stora terrasser och välplanerade trädgårdsytor, perfekta för familjesammankomster och stunder av avkoppling. Tack vare tomtens storlek finns möjlighet att bygga en privat pool.

Fastigheten inkluderar en stor garageplats vid gatan med kapacitet för flera fordon och en båt, belägen bara några minuter från den privata hamnen i Cala Canyelles.

Cala Canyelles är ett lugnt och familjevänligt bostadsområde, omgivet av natur, mycket väl kommunicerat och med service av hög kvalitet. Bara några minuter från bostaden hittar du ett mysigt bakery, en modern coworkingyta i restaurangen El Trull, flera restauranger vid stranden, en tennis- och padelklubb samt aktiviteter som dykning, kajak eller båtturer.

En helt funktionsduglig fastighet, med generösa rum, stora fönsterpartier och en enorm potential för renovering, bo året runt, investera eller utveckla ett nytt projekt på en av Costa Bravas mest eftertraktade platser.

Skick: Funktionsduglig. Behöver renoveras.
ITP: Gällande typ
Energicertifikat: GM46VM1GB
Bostadsintyg: CHG
Storförbrukare: Nej