Lägenhet till salu i Pulpí, Almería

Eleganta lägenheter med 1, 2 och 3 sovrum till salu i Swing Golf, Aguilón Golf, i Pulpí, Almería, från 173 000 € + moms

Swing Golf är ett nytt bostadskomplex beläget i en spektakulär miljö mellan havet och bergen, intill den berömda golfbanan Aguilón Golf, i Pulpí, Almería, precis vid gränsen till Murcia. Dessa lägenheter är designade med fokus på komfort, stil och energieffektivitet, och har en rymlig terrass, parkeringsplats och förråd inkluderat.

Huvuddrag:

1, 2 och 3 sovrum, 2 badrum

Byggd yta: ca 90 m² + terrass

Parkeringsplats och förråd inkluderat

Rymlig terrass med utsikt över golfbanan och havet

Förväntad färdigställande i andra halvan av 2028

Denna energieffektiva byggnad har betyg "A" och inkluderar hållbara teknologier som system för luftvärmepump och dubbelglas med termisk och akustisk isolering. Alla lägenheter inkluderar kök utrustade med bänkskivor av kvarts eller porslin, ugn, mikrovågsugn och keramikhäll, samt moderna badrum med hängande handfat och kvalitetsarmaturer.

Köpare kan anpassa sitt nya hem med ett urval av ytskikt för golv, badrumsplattor och köksfärger, allt utan extra kostnad. Det finns också tillgängliga valfria förbättringar. Bostäder på bottenvåningen med privata trädgårdar och takvåningar med rymliga terrasser med utsikt över golfbanan och Medelhavet.

Detta moderna komplex består av 54 bostäder med 1, 2 och 3 sovrum, alla med parkeringsplats och förråd inkluderat. Bostäderna har designats med ett samtida och funktionellt fokus och har rymliga terrasser med utsikt över golfbanan och havet, perfekta för att njuta av det medelhavsklimatet och den naturliga omgivningen. Komplexet har pool, gym och trädgårdar, noggrant designade för avkoppling och daglig njutning. Utmärkta förbindelser med två internationella flygplatser belägna bara 45 minuter bort.

Beräknade köpkostnader för ett försäljningspris på 179 000 €
Ytterligare kostnader (inte inkluderade i priset):
• Skatt på överlåtelse av fastighet (ITP): 10 % – 17 900 €
• Stämpelskatt (AJD): 1,2 % -- 2 148 €
• Notarie: ca 600 €
• Fastighetsregister: ca 500 €
• Mäklarkommission som betalas av köparen: 0 €
Totalt beräknade ytterligare kostnader: ca 21 148 €
Totalt: 200 148 €

Plats:
Aguilón Golf ligger nära Pulpí, i Almería (östra Andalusien). En imponerande 18-håls golfbana, par 70, av utmärkt kvalitet med ett stort antal sjöar, mer än 100 bunkrar och strategiskt placerade snabba greener. Denna bana, med flera svårighetsgrader, ligger vid foten av den vackra Sierra del Aguilón och har en utmanande och spektakulär design, skapad genom att utnyttja de naturliga ravinerna i terrängen, där man kan njuta av en fantastisk utsikt över Pulpí- och Águilas-bukterna. Det finns en klubbhus med restaurang, bar och butik. Stränderna i San Juan de los Terreros ligger 5 minuter med bil bort, liksom de många restaurangerna och tjänsterna i denna lilla ort. Den största staden, Águilas, ligger 20 minuter med bil bort och har alla tjänster och allt man kan behöva.

Flygplatser:
Almería flygplats ligger 1 timme och 15 minuter med bil, Murcia 1 timme och 15 minuter, Alicante 2 timmar och Málaga 3 timmar och 15 minuter.