Villa till salu i Ador, Valencia

Casa La Caleta €325,000

Fantastiskt, bergs-, dal- och havsutsikt!
Bara 15 min med bil till stränderna!
Mogna palmer och en färgstark medelhavsträdgård
Lätt att underhålla fastighet!
Privat glittrande pool med poolside-dusch
Fullt urbaniserad med alla elnät och snabbt fiber-Wi-Fi tillgängligt
Självständig gästlägenhet
Potential att lägga till fler sovrum!
Fabulous vandrings- och cykelområde i närheten
Promenadavstånd till en bar och restaurang!
Alla bekvämligheter bara 5 min med bil!

Fastighets specifikationer:
Byggstorlek: 233 m2
Tomtstorlek: 732 m2
År byggt: 2003
Antal sovrum: 3 + potential för 2 till på nedre våningen
Antal badrum: 2
9m x 5m pool med pump och filter, grund ingångssteg, terrasser för sol eller skugga
Parkeringsplats utanför vägen: täckt träbil
Spectakulär utsikt: dal-, bergs- och havsutsikt
Glaserad Naya (huvudboende): traditionellt stilfull spansk Naya med utsikt, glaserad för vinteranvändning
Gästlägenhet Naya (nedre våningen): öppen Naya för gäster
Fördelarna med Casa La Caleta: belägen i ett bostadsområde på en helt urban tomt, med gatlyktor och trottoarer, lämplig för turistskatt (föremål för ansökan) och hypotek om så önskas.

Praktiskt och bekvämt: parkering utanför vägen med täckt car port, främre patio med utsikt, utomhuslagringsrum lämpligt för utomhuskök eller grill, dubbelglasfönster med persienner, öppen plan kök/matrum/vardagsrum med gott om förvaring, kyl/frys, ugn, spis, diskmaskin, hisnande utsikt från den glaserade Nayan.

Moderna bekvämligheter: elnät, vatten, gas, avlopp, fiber-Wi-Fi, gashuvudvärme med radiatorer, träbrännare, elboiler, master bedroom med inbyggda garderober och luftkonditionering.

Lågt underhåll trädgård: moget tomt med robsyrenträ, olivträd, sex Washington-palmer och andra färgglada medelhavsväxter.

Glittrande pool: 9m x 5m, 2 meter djup, grunda steg, greppsra, filtreringssystem, poolpump, utomhuslagringsrum.

Årliga skatt:
IBI-skatt: €762.16
Basura-skatt: €34.89

Läge: i en lugn miljö, nära orterna Ador och Villalonga, 55 minuter söder om Valencia stad, med bekvämligheter, butiker, restauranger, vårdcentraler, marknader och skolor.

Utomhuslivsstil: vandring, cykling, avkoppling, utforska landsbygden.
Gandía stad: 10 min bilresa, kulturellt arv, shopping, mat
Stränder: Oliva och Gandía stränder, 15 min med bil.
Skolor: internationella och offentliga skolor i närheten.
Valencia flygplats: 50 min med bil eller tåg + metro.
Alicante flygplats: 1 timme 20 min körning.
Gandía tågstation: direkt till Valencia.
Shoppingcenter: inom 10-15 min.
Fritid: golf, go-kart, ridsport, segling, kitesurf.

Casa La Caleta erbjuder modern boendemiljö med alla elnätstjänster, i en lugn omgivning, nära stränder, städer och bekvämligheter. Perfekt för semestrar, investeringshyra eller permanent boende.