Villa till salu i Benicàssim, Castellón

Prissänkning.-

Exceptionell lyxvilla till salu i Benicasim (Castellón) med möjligheter att fokusera köpet för privat bruk eller för utveckling av enfamiljshus.
Belägen på Gran Avenida Jaime I, huvudgatan i denna erkända kust- och turistort i provinsen, kombinerar denna unika fastighet rymlighet, avskildhet, utmärkt orientering och en mycket funktionell stil.

Tomt och fördelning
• Tomt på 2.374 m2
• Total byggd yta: 870 m2, fördelat på:
o Fristående enfamiljshus: 405 m2 byggda
o Pool: 43 m2
o Tennisbana och omklädningsrum: 257 m2
o Belagda och trädgårdsområden: 672 m2

Huvudbyggnad
Med en solid konstruktion på 40 år och i gott skick, är denna villa huvudsakligen designad på bottenvåningen, vilket ger komfort och funktionalitet. Bostaden är fördelad på följande sätt:
• Bottenvåning (368 m2):
o 5 sovrum och 3 kompletta badrum
o 1 vardagsrum på 1:a våningen med möjlighet att göra om till gästrum och därmed skapa det 6:e sovrummet i fastigheten
o Rymlig entréhall på över 40 m2 med dubbel takhöjd och en ljus hängande lampa
o Huvudvardagsrum på 30 m2, med klassisk öppen spis och stora fönster mot öst och syd
o Höjt matrum på 20 m2 med direkt utgång till terrassen och trädgårdsområdet
o Rymligt kök (26 m2) med direkt utgång till söderterrassen och utsikt över berget
o Galler med skafferi
o Enkelt sovrum + angränsande komplett badrum
o Separat sovområde:
3 dubbelrum med inbyggda garderober
1 komplett badrum med badkar
Huvudsuite på 36 m2, fördelad på klädkammare, komplett badrum (10 m2) och sovrum på 20 m2
• Souterrängvåning (165 m2):
o Parkeringsplats (114 m2)
o Förråd (51 m2)
o Vinrum och privat salong, kopplade inombords med köket via trappa
• Annex på bottenvåningen: Ytterligare förråd på 37 m2

Exteriörer
• Huvudterrass orienterad mot öst, utan pelare, med stort ljusinsläpp
• Privat pool (43 m2) i södra delen
• Privat tennisbana, med angränsande omklädningsrum
• Trädgårds- och belagda områden för nöje, avkoppling och rekreation

Andra detaljer
• Elegant och storslagen stil, med material av hög kvalitet
• Utmärkt orientering (Öst-Syd-Väst) som garanterar naturligt ljus hela dagen
• Idealisk som permanent bostad, semesterhus eller investering
________________________________________
Försäljningsvillkor
• Försäljningspris 2.200.000,00€
• Priset inkluderar inte kostnader för köp: skatter, notarie, registrering eller andra associerade kostnader.
• Mäklarkostnader för köparen: 2% + moms
________________________________________