Villa till salu i Begur, Girona

Denna nybyggda villa med 4 sovrum ligger i ett lugnt bostadsområde, bara 10 minuters promenad från centrala Begur. Villan har ett mycket önskvärt sydvänt läge och är omgiven av grönområden, vilket ger ett stillsamt boende med fina utsikter över vegetationen och byns centrum. Eftersom det är den sista villan på gatan har den bara en granne på ena sidan, medan den andra sidan vetter mot naturliga grönområden, vilket garanterar avskildhet och lugn.

Villan är omsorgsfullt planerad över tre plan, vilket skapar en bekväm och funktionell miljö. På markplan finns en rymlig garageplats samt ytterligare utomhusparkering, en entré med gott om förvaringsutrymme, en invändig trappa och en hiss som underlättar tillgång till alla våningar i bostaden. På huvudplanet hittar vi ett stort vardagsrum-matsal i öppen planlösning som flyter samman med det öppna köket, med direkt utgång till en stor terrass med pool, perfekt för umgänge och avkoppling utomhus. På detta plan finns även ett dubbelrum med badrum en suite och tillgång till terrassen, en gästtoalett samt en hiss.

På övervåningen finns tre ytterligare sovrum: ett dubbelrum med badrum en suite och privat terrass, samt ytterligare ett dubbelrum och ett enkelrum som delar ett komplett badrum. På detta plan finns även tvättstället, en hall med extra förvaringsutrymme och en mysig sittdel, tillgång till hissen samt utgång till den lummiga och bekväma bakgården.

Villan är byggd med material och ytbehandlingar av högsta kvalitet och har ett aerotermiskt system för effektiv uppvärmning och luftkonditionering, ett fullt utrustat kök, inbyggda garderober och elektriska persienner i sovrummen. Denna bostad kombinerar modernt komfort med en fridfull omgivning och blir därmed ett enastående hem i Begur.

Boendet ligger i Begur, området Son Rich, och platsangivelsen är ungefärlig i enlighet med gällande bestämmelser. Den har 250 m² byggyta och 170 m² boyta. Bostaden är i gott skick. Totalt försäljningspris är 1.250.000 €. Angivet pris inkluderar inte skatter eller kostnader i samband med köpet, vilka motsvarar köparen. Villkor för stor fastighetsägare: Nej.

Fastigheten har ett intyg för energieffektivitet tillgängligt. När det gäller beboelighetsintyget har vi detta, med nummer CHG01316625, vilket vi ställer till förfogande på begäran från den intresserade personen. Registreringsnummer AICAT 13225 och API 4089 visas i enlighet med tillämplig lagstiftning.