Kommersiell till salu i San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Ett exceptionellt kommersiellt lokal om 82 m2, beläget i det välkända Eurocenter Business och Handelscentrum, mitt i Maspalomas kärna. Beläget bredvid Nationalpolisen, Lidl, Cash & Diplo och andra igenkännbara verksamheter, utmärker detta lokal platsen för sin strategiska placering och stora potential.

Idealiskt läge:
Lokalen ligger på tredje våningen i köpcentret, vilket motsvarar huvudentrén med direkt tillgång från Avenida de la Unión Europea (tidigare GC-500). Denna gata-nivå placering garanterar hög synlighet och publikflöde, både lokalt och turistskt.

Dessutom är omgivningen under fullständig renovering: den aveny där den ligger hålls på att omvandlas, med två av fyra körfält omvandlade till ett gånggående område, vilket kommer att öka gångtrafiken under de kommande månaderna. De omgivande hotellen förstärker den kommersiella dragningskraften i området.

Egenskaper som utmärker sig:
Mångsidigt och funktionellt utrymme:
Delat i 4 oberoende moduler om 20,5 m2 vardera, möjliggör flera användningsområden eller möjligheten till separata uthyrningar, anpassat till olika affärsmodeller.

Naturlig ljus:
50% av perimetern har stora fönster, vilket ger utmärkt tillförsel av naturligt ljus och skapar en bekväm och attraktiv miljö för vilken som helst kommersiell aktivitet.

Installationer att renovera:
Har äldre elinstallation, toalett med dusch, arkivdel och förråd. Kräver uppgradering, vilket erbjuder möjligheten att anpassa utrymmet efter behov.

Tillgänglighet och synlighet:
Beläget på huvudentrén med direkt ingång från gatan, erbjuder maximal bekvämlighet för kunder och leverantörer.

Månatliga kostnader:
Föreningsavgift: 25 €/modul – Total: 100 €/månad

Vatten: 6 € i underhåll varannan månad + individuell förbrukning

Idealisk för:
Entreprenörer som söker ett högtrafikerat läge.

Investerare som vill få avkastning genom oberoende uthyrningar.

Företag inriktade på turism eller lokalbefolkningen.

Priset inkluderar inte skatter eller avtalade köpprovisioner.