Villa till salu i Cala d'Or, El Campello, Alicante

Denna villa i tre plan i Cala d?Or, El Campello ligger cirka 300 meter från havet och erbjuder havsutsikt i öster från flera terrasser och övre våningar. Villan ligger på en tomt om 804 m2 i ett lugnt bostadsområde och läget är på uppgång, med en ny strand planerad i närheten och befintliga spårvagnsförbindelser redan på plats. Byggd 2004 i en traditionell medelhavsstil har fastigheten en stabil grund och en stark position, och erbjuder en tydlig potential för köpare som vill modernisera och anpassa den till dagens standarder.

Fastigheten
Det huvudsakliga vardagsutrymmet ligger på mellanplanet och öppnar direkt mot en terrass utomhus, med naturligt ljus som släpps in genom fönster med PVC-dubbla glas. Det fullt utrustade öppna köket ansluter sömlöst till vardagsdelen och skapar en praktisk och social planlösning. Golven i hela bostaden är i porslinsten.

Villan har tre sovrum fördelade på olika nivåer. Huvudsovrummet ligger på ett eget plan och har ett badrum en suite samt en privat terrass. De två övriga sovrummen delar ett andra badrum. En öppen spis i trä ger värme under vinterhalvåret, kompletterat av infraröda värmepaneler och luftkonditioneringsenheter av typen split, vilket ger tre separata uppvärmningsalternativ. Det finns bra förvaringsutrymmen internt, och nedre plan har potential att byggas om till en fristående gästlägenhet, beroende på köparens behov.

Utomhusytor
Fastigheten har flera terrasser, både övertäckta och öppna, fördelade över dess plan. Den övre terrassen som för närvarande uppgraderas vetter mot öster och erbjuder utsikt över Cala d?Or mot Medelhavet. En privat swimmingpool ligger på nedre plan, med omgivande yta för solstolar. Trädgården är utformad för låg skötsel. Fastigheten har även ett slutet garage för två fordon, samt ytterligare parkering på tomten för upp till fyra bilar, en ovanlig egenskap i detta prisläge.

Läge & livsstil
Cala d?Or är ett bostadsområde i El Campello, en kuststad på Costa Blanca känd för sina stränder och sin spårvagnsförbindelse till Alicante. Villan ligger cirka 300 meter från havet, 5 km från centrum i El Campello och cirka 20 minuter från Alicante Elche Airport via N-332, som är lätt att nå. Lokala bekvämligheter, inklusive stormarknad, café och nödvändiga serviceinrättningar, finns inom urbanisationen, och en ny strand planeras i närheten.

Denna fastighet passar bra antingen som permanentbostad eller som fritidshus för köpare som söker en välplacerad villa med tydlig möjlighet att anpassa efter eget behov.