Villa till salu i Mahón / Maó, Menorca

Finns platser som avslöjas… och hus som uppenbarar sig. Detta projiceras inte: det är redan färdigt, för första gången att invigas, klart att flytta in och känna. En författarvilla som förenar tyst lyx med byggnadsexcelens, där skönhet bor i detaljerna.

Fördelad på en enda våning på mer än 200 m² erbjuder bostaden en funktionell och generös disposition: fyra rymliga sovrum, två av dem med eget badrum, ett tredje fullständigt badrum och en gästtoalett. Hemmets hjärta upptas av ett stort centralt utrymme med över 3,5 m i takhöjd och ett imponerande långsträckt fönster som löper över huvudverkstaden från sida till sida, vilket överöser varje rum med ljus. Huvudköket kompletteras av ett praktiskt servicekök och tvättstuga, medan utsidan inkluderar en öppen garageplats för två fordon, en soldäck på övervåningen och en noggrant vårdad trädgård dominerad av gamla olivträd som ger karaktär och medelhavsnäktig förankring till helheten.

Sitt arkitektur i rena linjer och rundade hörn står upp med en imponerande närvaro, omfamnar himlen och fångar naturligt ljus under hela dagen. Designen och materialen har utformats för att erbjuda ett mycket hållbart boende och särskilt motståndskraftigt mot den marina omgivningen: exceptionell termisk och akustisk komfort och ett så lite koldioxidavtryck som möjligt. Utsikten mot havet smyger in i flera rum, och Medelhavet kommer in i interiören genom stora glaspartier med högkvalitativ tunnprofilering i aluminium, säkerhetsglas och solskydd. SATE-omslutningen, tak med helt isolerande termisk beläggning som omsluter hela byggnaden och stora format plattkakellagda golv (120 x 120 cm) speglar nivån av krav och omsorg för energiprestanda.

Inuti har varje element utformats av det prestigefyllda studion Nothing Studio: från dörrar och exklusiva ytskikt i amerikansk valnöt, till det måttanpassade köksmueblaget och badrummen, med kranar, handfat, suspendrade sanitära produkter och förstklassiga duschväggar. Inbyggda garderober, helt klädda, och innerdörrar på 2,20 m i höjd med dolda gångjärn och osynliga dörrstängare höjer den sensoriska upplevelsen och ger en exklusivitet som är svår att hitta på ön.

Bostaden integrerar kanaluppvärmning, aerotermisystem, inbyggd LED-belysning och hemautomation som låter kontrollera varje kontakt och strömbrytare, förutom förinstallation av solfotovoltaik. Ett verkligt åtagande för effektivitet och intelligent komfort, med möjlighet till fjärrstyrning.

På utsidan tar lugnet form bland inhemska buskar och trädgårdar med lågt vattenbehov. Poolen (under byggnation), 8 x 4 m, kan färdigställas om så önskas med kloreringssystem och mosaikbeklädnad för en ännu mer premium finish. Höjst upp, ett fungibelt soldäck klätt i antistatisk marmormagadi sten — förberedt för installation av jacuzzi eller liten pool — erbjuder en unik scen för att beskåda stjärnorna och njuta av klimatet på Menorca utan att ge avkall på ytan även under stark sol.

Endast några steg bort breder Binidalí-stranden ut den mest intima och autentiska versionen av Medelhavet ut. Design, komfort, teknik, hållbarhet och karaktär. Det du drömmer om. Det har du. Endast att öppna dörren.