Villa till salu i Mahón / Maó, Menorca

Det finns platser som upptäckts... och hus som avslöjas. Detta är inte ett projekt: det är redan färdigt, klart att flytta in och känna. En designervilla som kombinerar tyst lyx med byggnadsexcellens, där skönheten ligger i detaljerna.
Fördelad på en enda våning på mer än 200 m², erbjuder bostaden en funktionell och generös organisation: den har fyra rymliga sovrum, två av dem med eget badrum, ett tredje komplett badrum och en gästtoalett. Dessutom finns det ett centralt utrymme med mer än 3,5 m i takhöjd och ett imponerande takfönster som sträcker sig genom huvudrummet från sida till sida, vilket fyller husets hjärta med ljus. Det huvudsakliga köket kompletteras med ett praktiskt servicekök och tvättstuga, medan utsidan erbjuder ett öppet garage för två fordon, en solterrass på övervåningen och en välskött trädgård, dominerad av hundraåriga olivträd som ger karaktär och medelhavskänsla till helheten.
Byggd på en enda våning, reser sig dess arkitektur med rena linjer och rundade hörn med en imponerande höjd, som omfamnar himlen och fångar naturligt ljus hela dagen. Dess design och material har valts för att vara en mycket hållbar bostad och särskilt motståndskraftig mot den marina miljön, vilket ger exceptionell termisk och akustisk komfort och minimerar koldioxidavtrycket. Havsutsikten tränger sig in i flera rum, och Medelhavet blir en del av interiören genom stora fönster med smala aluminiumprofiler av hög kvalitet, med säkerhetsglas och solskydd. Den SATE-omslutning, de plana taken med termisk isolering som omger hela byggnaden, och de stora porslinsplattorna med steneffekt (120x120 cm) är exempel på omsorg om detaljer och energieffektivitet.
Inuti har varje utrymme designats av det prestigefyllda studion Nothing Studio: från dörrarna och de ädla valnötsytorna, till det skräddarsydda köksmöblemanget och badrummen, med armaturer, handfat, hängande toaletter och duschplattor från förstklassiga märken. De inbyggda garderoberna, helt klädda, och dörrarna med 2,20 m höjd, dolda gångjärn och osynliga dörrstängare, höjer den sensoriska upplevelsen och ger en unik exklusivitet till fastigheten på hela ön.
Klimatiseringen genom kanaler, luftvärmepumpsystemet, den inbyggda LED-belysningen, hemautomationen som gör det möjligt att styra varje uttag och strömbrytare i huset. Bostaden har förinstallation för solenergi. Allt detta återspeglar ett fast åtagande för effektivitet och intelligent komfort som gör det möjligt att styra bostaden på distans.
Utomhus tar lugnet form mellan inhemska buskar och trädgårdar med låg vattenförbrukning. Poolen (valfri) på 8x4 m kan kompletteras om så önskas med ett saltklorering system och mosaikbeläggning. Och högst upp, en beboelig solterrass avslutad med termisk sten, förberedd för att installera en jacuzzi eller minipool, erbjuder en unik scen för att betrakta stjärnorna och njuta av det menorquinska klimatet utan att ge avkall på golvets fräschör, även under den intensiva solen.
Bara några steg bort, sträcker sig Binidalí-bukten ut med den mest intima och autentiska versionen av Medelhavet. Design, komfort, teknik, hållbarhet och karaktär. Du drömmer om det. Du har det. Det enda som återstår är att öppna dörren.