Radhus till salu i Manilva, Málaga

Underbart radhus i hjärtat av Manilva

Detta mysiga hus med tre våningar inbjuder dig att njuta av den andalusiska charmen i en lugn urbanisering med pool, ett stenkast från centrum av Manilva.

Vid ankomsten möts du av en solig sydvänd patio på cirka 60 m2, med eleganta kolonner i traditionell stil, täckt terrass och ett perfekt integrerat förråd.

Inuti leder en hall till ett badrum med dusch, och längre fram öppnar sig ett varmt vardagsrum med öppen spis och amerikansk kök. Den separata matsalen kopplar samman med en terrass med grill, perfekt för att dela stunder utomhus.

Ett plan längre ner rymmer en annan terrass på cirka 40 m2 med ett separat rum, utomhusdusch och tvättstuga.

Från vardagsrummet leder en vacker spiraltrappa till första våningen, där det finns två sovrum med inbyggda garderober och ett modernt badrum med dusch.

Därefter, på den översta våningen, erbjuder en charmig takterrass på cirka 30 m2 öppna vyer över bergen, landskapet och havet… en plats för att andas och koppla av.

Kostnadsuppskattning som åligger köparen: Köpet är föremål för Skatt på överlåtelse av fastighet (ITP), vars maximala allmänna skattesats är 7%. Den skattepliktiga grunden kommer att vara det högre värdet mellan det skrivna priset och det fastighetsmässiga referensvärdet. Reducerade skattesatser kan bli tillämpliga beroende på köparens personliga omständigheter. Kostnader för offentlig skrivelse och registrering i fastighetsregistret regleras av officiell taxa. Rådgivande uppskattning mellan 500€ och 2.000€ för notariekostnader och mellan 250€ och 1.500€ för registreringskostnader. Förvaltning (om den anlitas frivilligt, fria avgifter): Uppskattning mellan 300€ och 500€. Kostnader för kommunal plusvalia (IIVTNU) åligger säljaren. Total uppskattad kostnad för köparen: 271.700€. Denna uppskattning är vägledande och ges i enlighet med art. 20.1.c) TRLGDCU. Det slutgiltiga beloppet beror på de specifika omständigheterna för transaktionen och köparen.