Takvåning till salu i La Dreta de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

Exklusiv nybyggd takvåning med 117 m² byggd yta, belägen på sjätte våningen i en storslagen byggnad från 1880, som helt renoverades 2021. Projektet respekterar essensen av den ursprungliga modernistiska arkitekturen och kombinerar den med ett aktuellt förslag tänkt för dagligt välbefinnande. Fastigheten har en privat terrass på 15 m², orienterad mot sydost, som ger ett konstant flöde av naturligt ljus och en behaglig känsla av rymd under hela dagen. Höjden och orienteringen gynnar en ljus, tyst och mycket trevlig atmosfär i varje rum.

På teknisk och designmässig nivå inkluderar bostaden den prestigefyllda Passivhaus-standarden, en av de mest krävande när det gäller energieffektivitet internationellt. Detta system garanterar en stabil temperatur året runt, med en mycket låg energiförbrukning, tack vare dess avancerade isolering och noggrant termiskt kontroll. Det kontinuerliga ventilationssystemet säkerställer en optimal inomhusmiljö. Den inre fördelningen är balanserad, med ett öppet vardagsområde som integrerar designkök, vardagsrum och matsal, direkt kopplade till terrassen. Nattområdet erbjuder två dubbelrum, där den främsta sviten på 25 m² med privat badrum och klädkammare sticker ut, samt ett andra rum med inbyggda garderober och ett ytterligare komplett badrum.

Fastigheten ligger i Quadrat d’Or, inom Eixample Esquerra i Barcelona, ett av de mest eftertraktade områdena i staden för sitt arkitektoniska arv och livskvalitet. Omgivningen präglas av eleganta modernistiska byggnader och ligger bara några minuter från Paseo de Gracia, samt från emblematiska gator som Enric Granados eller Plaça del Doctor Letamendi. Området erbjuder en mycket balanserad kombination av bostadsområde, högkvalitativa tjänster, butiker, restauranger och ett utmärkt kollektivtrafiknät.

Priset inkluderar inte skatter eller kostnader kopplade till köpet, såsom notarie, fastighetsregistrering, förvaltning och skatter (ITP, IVA och AJD, beroende på vad som är tillämpligt).