Takvåning till salu i La Dreta de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

Exklusiv nybyggd takvåning med 117 m² byggyta, belägen på sjätte verkliga våningen inom ett herrgårdslikt hus från 1880 som helt renoverades 2021. Projektet behåller essensen i den äldre modernistiska arkitekturen och kombinerar den med ett samtida förslag tänkt för daglig välbefinnande. Fastigheten har en privat terrass på 15 m², väst-söderläge, som medför ett konstant inflöde av naturligt ljus och en behaglig känsla av rymd under hela dagen. Höjden och orienteringen gynnar en ljus, tyst och mycket behaglig atmosfär i varje rum.

Tekniskt och designmässigt innefattar bostaden den prestigefyllda Passivhaus-standarden, en av de mest krävande när det gäller energieffektivitet globalt. Detta system garanterar en konstant temperatur året runt, med mycket låg energiförbrukning tack vare avancerad isolering och noggrann termisk kontroll. Systemet för kontinuerlig luftutbyte säkerställer optimal inomhusmiljö. Den interna distributionen är organiserad på ett balanserat sätt, med ett öppen dagsområde som inkluderar designkök, vardagsrum och matsal, direkt ansluten till terrassen. Nattdelen erbjuder två dubbla sovrum, där en master-suite på 25 m² utmärker sig med privat badrum och garderob, samt ett andra rum med inbyggda garderober och ett extra fullständigt badrum.

Fastigheten ligger i Quadrat d’Or, inom Eixample Esquerra i Barcelona, ett av stadens mest eftertraktade områden tack vare sitt arkitektoniska arv och livskvalitet. Området kännetecknas av eleganta modernistiska byggnader och ligger bara några minuters promenad från Passeig de Gracia samt ikoniska gator som Enric Granados eller Plaça del Doctor Letamendi. Området erbjuder en mycket välbalanserad blandning av bostadsområde, högklassiga tjänster, butiker, restauranger och ett utmärkt kollektivtrafiknät.