Tomt till salu i Onil, Alicante

Allmän beskrivning
Vi presenterar exklusivt en uppsättning två sammanhängande fritidstomter i hjärtat av Onil, med totalt 3 552 m2 för bostadsändamål. Det rör sig om två obebyggda tomter, perfekt belägna i en konsoliderad bostads miljö som garanterar livskvalitet, ständig efterfrågan och en effektiv stadsplanering.

Stor möjlighet för fastighetsutvecklare och projektutvecklare som söker strategisk stadsmark i Alicante. Dessa två intilliggande tomter ligger i en konsoliderad bostadsidyll med enkel tillgång till tjänster och optimal kommunikation.
Byggpotentialen möjliggör uppförande av enfamiljshus, radhus eller kedjehus i markplan och ett övre våningsplan, med en maximal höjd på cirka 7 meter, vilket gör det möjligt med moderna, balanserade och lokal efterfrågan anpassade projekt.
Den uppskattade byggbarheten mellan 0,8 och 1 m2/m2 ger tillräcklig marginal för att skapa en attraktiv bostadsfastighet med gemensamma ytor, garage och gröna utrymmen som tillför mervärde till projektet.
Detta projekt uppfyller den ökande efterfrågan på kvalitetsbostäder i en lugn miljö, väl förbundet och med alla bekvämligheter, perfekt för familjer och yrkesverksamma som värdesätter ett bekvämt, hållbart och serviceintensivt liv.

Typ av mark och tillåten användning
• Urban klassificering: Konsoliderad urban mark med ensfamlijä specifik bostadsanvändning, med tillåtna typer som inkluderar radhus, kedjehus eller friliggande bostäder.

• Tillåten högsta höjd: Golvplan plus ett övre våningsplan (PB+1), med en total maximal höjd uppskattad till cirka 7 meter, enligt tillämplig kommunal förordning.

• Byggbarhet: Den uppskattade brutto byggbarheten ligger mellan 0,8 och 1 m2/m2, vilket betyder att per kvadratmeter tomt kan man bygga ungefär upp till 1 kvadratmeter byggbar yta, vilket möjliggör en balanserad utveckling med lämplig täthet för området. Denna siffra väntar på definitiv bekräftelse i Onil kommunfullmäktiges officiella stadsdokument.

• Maximal markanvändning: Mellan 40% och 60%, vilket tillåter en god andel fri yta för trädgårdar, gemensamma områden, tillträden och garage.

Plats och omgivning
Dessa tomter ligger i en konsoliderad bostadsidyll, belägen i ett lugnt och välkommunicerat område i Onil, Alicante. De är nära skolor, vårdinrättningar, lokala butiker och fullständiga kommunala tjänster, samt har utmärkt tillgång till huvudleder och kollektivtrafik. Detta gör platsen till en strategisk plats för att locka familjer, yrkesverksamma och unga par som söker livskvalitet och bekvämlighet.

Utvecklingspotential
Tack vare sin totala yta och gällande byggnormer erbjuder tomterna potential att utveckla mellan 8 och 16 enfamiljshus, antingen radhus, kedjehus eller friliggande, med breda utrymmen avsedda för privata trädgårdar, gemensamma områden, garage och andra bekvämligheter som ökar residenters livskvalitet.

Denna mark är idealisk för:
• Privata bostadsprojekt eller kooperativt boende.
• Bostadsprojekt med hög efterfrågan i området, särskilt för familjepubliken och yrkesverksamma.
• Investeringar med medellång till lång sikt, med garanterad avkastning med tanke på stabil efterfrågan och läge.

Detta projekt uppfyller den ökande efterfrågan på kvalitetsbostäder i en lugn miljö, väl förbundet och med alla bekvämligheter, perfekt för familjer och yrkesverksamma som värdesätter ett bekvämt, hållbart och serviceintensivt liv.