Gästhus/B & B till salu i El Tablero, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Hostel till försäljning i El Tablero/Maspalomas: Unikt investeringsläge med hög avkastning

Upptäck detta charmiga hostel med 3 våningar beläget i hjärtat av El Tablero, Maspalomas, ett av de bostadsområden i södra Gran Canaria. Perfekt för investerare som söker hög avkastning, byggnaden har en väl fördelad struktur och flera egenskaper som gör den mycket attraktiv.

Fastighetens fördelning:

Huvudvåning (118m2):
4 dubbelsängsrum
2 badrum med dusch
Fullt utrustat kök
Reception

Övre våning (118m2):
5 dubbelsängsrum
2 badrum med dusch

Takvåning ( utbyggd 2023):
2 extra dubbelsängsrum byggda 2023.
2 badrum med dusch, även byggda 2023.
Praktisk förråd som används som tvättstuga byggt cirka för 10 år sedan.
Gångbar terrass använd som solarium, perfekt för att njuta av solen och koppla av.
Utbyggnaderna på taket är inte registrerade; denna våning erbjuder en unik möjlighet att anpassa resten av utrymmet efter dina behov och din vision.

Ytterligare egenskaper:
Ljus och ventilation: Inomhusrummen har fönster som vetter mot innergården; alla andra sovrum har fönster mot utsidan.
Avkastning: Detta hostel är särskilt attraktivt för investerare tack vare sin höga bekräftade avkastning och är dessutom ett av få fastigheter som har alla tillstånd som hostel.

Perfekt läge:
El Tablero är ett lugnt och välkomponerat bostadsområde med enkel anslutning till Maspalomas, känt för sina sanddynor, stränder och golfbanor. Närheten till köpcentrum, restauranger och nöjeszoner samt utmärkt kommunikation med huvudnätet gör detta hostel till en attraktiv investering för turister, både för korttids- och säsongsuthyrning.

Lagligt sett är det två fristående fastigheter registrerade, vardera 118m2. Tilläggsutrymmet har vunnits vid ombyggnaden för hostel mer än 10 år sedan.

Priset inkluderar inte skatter och avgifter vid köp: överlåtelseskatten (6,5%), notariatsarvoden, fastighetsregister och förvaltare.