Kommersiell till salu i Russafa, Valencia stad, Valencia

Utmärkt investeringsmöjlighet med en bruttoavkastning på 7,2%! Vi erbjuder en kommersiell lokal till försäljning med avkastning belägen i det eftertraktade området Ruzafa, ett av de mest dynamiska och etablerade distrikten i Valencia, särskilt känt för sitt restaurangutbud. För närvarande har lokalen en aktiv hyresgäst (verksam restaurang) och ett hyresavtal som sträcker sig över 9 år, varav 4 är bindande, vilket garanterar stabilitet och omedelbar avkastning för investeraren. Utmärkande egenskaper: - Totalrenovering genomförd 2024, med lyxiga finishar. - Fullt utrustat kök, redo att fortsätta driften. - 2 badrum (ett av dem med tillgång för personer med nedsatt rörlighet). - Giltigt terrasslicens. - Hörnläge, vilket möjliggör installation av upp till 9 utomhusbord. En säker investering, med en redan etablerad verksamhet och i ett av de områden med störst potential och efterfrågan i Valencia.