Villa till salu i Javea / Xàbia, Alicante

En modern villa som förenar medelhavets lugn med hållbar lyx

Belägen i ett av de mest prestigefyllda områdena i Jávea, La Granadella, erbjuder denna exceptionella samtida villa en harmonisk kombination av förfinat design, ekologisk innovation och kustliv. Med en yta på 476 m2 på en generös tomt om 1 015 m2 är fastigheten ett sofistikerat tillflykt reserverat för dem som uppskattar rena linjer, naturligt ljus och arkitektur med hög prestanda.

Design och distribution
Villa La Guardia är noggrant fördelad på tre rymliga våningar, samtliga byggda enligt holländska standarder och med en exceptionell energiklass A++. Bostaden har:

Tre rymliga sovrum med badrum

Fyra eleganta badrum

En multifunktionell källare på 180 m2, idealisk för hemmabio, gym eller en separat gästlägenhet

Sydlig orientering som ger rikligt med naturligt ljus och havsbris

Huvudvåningen är utformad för ett öppet liv, med ett stort vardagsrum, matsal och kök, allt anslutet till en 212 m2 stor terrass och en 13 x 5 meters saltvatten pool. Panoramafönster som vandrar öppnas helt för att bjuda in utomhusmiljön och skapa ett naturligt flöde för underhållning.

Ett välkomnande entréfoyer förbinder gemensamma områden med två eleganta ensuite-sovrum och en gästdusch. På övervåningen njuter den lugna master-suiten av frodiga vyer mot trädgården, en privat terrass, ett spa-liknande badrum med bubbelbad och en rymlig garderob.

Utomhusliv
Omgiven av medelhavsmiljö och inhemsk flora är villaens utomhusytor ett tillflykt för privatliv och avkoppling. Saltvattenpoolen är självrenande och utomhusbordets paviljong med sommarkök är den perfekta scenen för oförglömliga kvällar under stjärnorna.

Bekvämlighet och hållbarhet
Varje detalj har beaktats för att erbjuda komfort och sinnesro året runt, inklusive:

Golvvärme och kanalindragna luftkonditioneringar

Avancerat säkerhetssystem och förstärkt säkerhetsdörr

Dubbla fönster över hela bostaden

12 solpaneler med 20 kW lagringsbatteri som garanterar energiberoende

Privat entré och säker parkering

En unik möjlighet
Villa La Guardia är mer än ett boende: det är en investering i en livsstil i ett av Costa Blancas mest eftertraktade kustområden. Bara några minuters gångväg till den ikoniska Cala Granadella och med enkel tillgång till gourmetrestauranger, internationella skolor och förstklassiga tjänster, är detta ett hus som erbjuder elegans, innovation och Medelhavets tidlösa charm.