Villa till salu i Cádiz stad, Cádiz

Detta stora hus med 3 sovrum och 3 1/2 badrum, som är halvmånadshus med havsutsikt i det exklusiva Los Cortijos de la Reserva, erbjuder något verkligt unikt - nästan 205m2 utrymme med en stor rektangulär trädgård på 270m2. Det är också sällsynt att hitta ett hus med 3 sovrum till detta pris i Sotogrande.

Fastigheten är fördelad över 3 våningar med vardagsrummet, som leder till en härlig täckt terrass, samt ett stort fullt utrustat kök med tvättstuga på bottenvåningen. På första våningen finns 2 stora sovrum med eget badrum. Master-sovrummet har en charmig balkong med utsikt över havet.

Övervåningen har ytterligare ett stort sovrum med 2 balkonger - en för morgonsolen och den andra för eftermiddagens sol. Med den underbara andalusiska charmen genom kakel, terrakottagolv, paneler på skåpen och fönsterluckor, är detta inte en "nybyggd vit låda" som vi ser så ofta nuförtiden. Det är dock ett modernt hem genom funktionalitet med golvvärme överallt, varm och kall luftkonditionering, högkvalitativa apparater i köket.

Fastigheten har för närvarande den andalusiska turistlicensen, precis som dess systerfastighet med 2 sovrum bredvid, och går bra tack vare det fantastiska läget inne i La Reserva, inom gångavstånd till Beach Club, Racket Center och Golf Club.

Gemenskapen har en pool och en vakthytt, så den är mycket säker och trygg.

Denna fastighet är idealisk för en familj som flyttar till området, särskilt de som har hundar, eftersom trädgården kan stängas så länge en grind tillåter den gemensamma trädgårdsmästaren att komma in - samfällighetsavgifterna inkluderar all trädgårdsskötsel. Det är också ett utmärkt semesterhem eller investering.

Om du vill ha en ren investering kan blocket med både 2 sovrum och 3 sovrum köpas som ett företag. En fantastisk investering för att generera hyresintäkter på en marknad som fortsätter att stiga, eftersom Sotogrande inte längre är Costa del Sols bäst bevarade hemlighet - kunder från hela världen dras hit.

Observera att denna fastighet ligger i den exklusiva enklaven La Reserva, Sotogrande, och som sådan tillämpas en makro samfällighetsavgift. Detta är cirka 97/månad (581 betalas två gånger om året).