Finca/Hus på landet till salu i Muchamiel / Mutxamel, Alicante

Registrerad i fastighetsmäklarregistret i Valencia med nummer RAICV3298

Till salu stor egendom med byggnader i området Las Paulinas – Sant Joan d'Alacant/MutxamelMusic (Alicante)

Söker du en unik fastighet med flera möjligheter i ett av de mest exklusiva områdena i Alicante?

Denna egendom, belägen mellan Mutxamel och San Juan de Alicante, erbjuder ett privilegierat läge, med byggnader, del av urbaniserad mark och utmärkt anslutning till staden, kusten och alla tjänster. Endast 8 minuter från stranden i San Juan, Golf, Sjukhus San Juan.

Strategiskt läge:

Belägen i området Las Paulinas, ligger fastigheten mitt emellan kommunerna Mutxamel och San Juan de Alicante, i en lugn, säker miljö med stort urbanistiskt värde:

2 km från de urbana kärnorna i San Juan och Mutxamel.

Endast 5 km från stränderna i San Juan och Muchavista

Nära skolor, idrottsanläggningar, stora ytor och golfbanor.

Lätt tillgång från huvudvägen och sekundär väg

Gamla byggnader:

Inuti tomten finns följande byggnader:

Huvudbostad på 127 m²

Andra bostad på 54 m²

Huvudlager/verkstad på 264 m²

Tre oberoende lager på 30 m² vardera.

Vattensamling och hjälpbyn

(Totalt 535 m². Vilket möjliggör renovering och bibehållande av nuvarande byggnadsytor).

Markklassificering och byggbarhet:

Del av egendomen klassificerad som urban – enfamiljärt bostadsområde (Norm 4a)

Byggbarhet: 0,35 m²/m²

Maximal beläggning: 30 %

Maximal höjd: 2 våningar / 7 meter

Minsta tomt: 800 m²

Tillåtna användningar: bostads-, utbildnings-, hälso-, idrotts-, försörjnings-, garage, bland annat

Resten av egendomen i rustik och urbaniserbar mark, idealisk för jordbruks-, rekreations- eller framtida utveckling.

Tjänster och dokumentation:

Interna vägar och tillgång från två vägar

Möjlighet till anslutning till vatten och elektricitet.

Fullständig dokumentation: handlingar, plan för normativ avskiljning, urbanistisk

Idealisk för…

- Utvecklare och privatpersoner som vill bygga i ett urbant område.

- Användning som rekreations- eller jordbruksfastighet

- Utbildnings-, idrotts- eller hälsocenter

- Investering med möjlighet till avskiljning och värdeökning