Villa till salu i Tarragona stad, Tarragona

Fristående villa med havsutsikt och total lyxrenovering · förstklassiga material, pool och tomt på 800 m²

Fristående enfamiljshus av unik karaktär på över 500 m², helt renoverat och utbyggt 2019 med förstklassiga material och byggarbete på högsta nivå. Med fyra fullt utvecklade våningsplan, ett komplett boendeprogram — garage, gym, sommarsalong, kontor, fyra sovrum, huvudsovrum med klädkammare och flera terrasser — samt en privat tomt på över 800 m² med trädgård och infinitypool med havsutsikt, tillhör bostaden ett mycket begränsat segment av bostadsmarknaden i Tarragona: det är svårt att hitta en motsvarande kombination av storlek, renoveringskvalitet och avskildhet i området. 10 minuter från centrala Tarragona, med omedelbar tillgång till service, köpcentrum och golfbanor.

Planlösning

Källarplan / bottenvåning
Rymligt garage, förråd, gym och sommarsalong med matplats och direkt tillgång till trädgården och poolen: ett helt fristående utrymme, idealiskt för sammankomster eller för att skilja fritidslivet från resten av bostaden.

Huvudvåning
Stort vardagsrum med matplats och sällskapsdel, terrass med utsikt över poolen samt sovrum med eget badrum. Bostadens hjärta, ljust och med ett naturligt flöde mellan interiör och exteriör.

Första våningen
Två dubbelrum med kompletta badrum och balkong, kontor samt huvudsovrum med klädkammare, privat badrum och stor terrass med utsikt över havet och poolen.

Vindsvåning
Ytterligare sovrum / spelrum, komplett badrum och tillgång till en rymlig terrass med panoramautsikt i 360°. Ett mångsidigt våningsplan som kan anpassas efter förändrade behov.

Förstklassig konstruktion, material och finish

Renoveringen 2019 omfattade byggnadens klimatskal, alla installationer och varje interiördetalj. Fasad med en kombination av synligt keramisk tegel och porslinskeramik, Actis reflekterande isolering samt Knauf-regelvägg med mineralull, vilket garanterar termiska och akustiska egenskaper långt över dagens standard. Utvändiga fönster och dörrar i lackerad aluminium RAL 7016 med brutet köldbryggeskydd (Qualicoat-certifiering), laminerade tvåglasfönster med Sunergy-behandling och motoriserade självlåsande persienner. Terrassräcken med stolpar i rostfritt stål och laminerat glas.
Parkettgolv i 14 mm burmesisk teak i huvudutrymmena och 15 mm massiv teak i trapporna. Slag- och skjutdörrar i 35 mm massiv MDF med Novolac-lackering av högsta kvalitet.

Kök
Dica Milano-inredning i vitlackerat utförande och naturek, bänkskiva i Inalco-porslinskeramik samt integrerade LED-lister. Premiumvitvaror från Miele och Liebherr: induktionshäll, ugn, mikrovågsugn, dekorativ köksfläkt, diskmaskin och side-by-side-kylskåp i rostfritt stål.

Badrum
Sanitetsporslin från Roca Beyond och Inspira, blandare från Fratelli, Hönnum-inredning med bänkskivor i Reestone, Walk-In-duschväggar Hüppe Xtensa Pure, extra plana duschkar i resin samt handdukstorkar Irsap Novo Cult. Schlüter-Kerdi-tätskikt i samtliga badrum.

Dubbelt klimatsystem med zonstyrning
Kanalluftkonditionering med Mitsubishi Electric-utomhusenhet med hög kapacitet och 10 invändiga kassettenheter fördelade över alla våningsplan, var och en med egen termostat för oberoende temperaturreglering per zon. Kompletteras med gaspanna och Mithos Trento Evolution-radiatorer; båda systemen kan användas separat eller i kombination.

Installationer och utomhusmiljö
Tryckstegringsanläggning, central avhärdare, videointercom, ethernetuttag och wifi på alla våningsplan samt eluttag och brytare Simon 82. Tomt på över 800 m² med trädgård, automatiskt bevattningssystem, konstgräs, infinitypool klädd med Rosa Gres samt inhägnad tomt med motoriserad infart.

Fullständig kvalitetsbeskrivning finns tillgänglig för intresserade.