Villa till salu i Cerro del Aguila, Mijas, Málaga

Två exceptionella fristående villor under konstruktion i Cerros del Águila

Samtida smarta villor med tre sovrum

Beläget i kullarna mellan Fuengirola och La Cala de Mijas, har Cerros del Águila ett avundsvärt läge på Costa del Sol. Bara några minuter inåt landet från Fuengirola, kombinerar området lugn med bekvämlighet. Fuengirola erbjuder en av de längsta strandpromenaderna i Europa, full av barer, restauranger och butiker, perfekt för att njuta av den medelhavsstilen.

Ett modernt, rymligt och smart hem
Dessa villor har banbrytande teknik och design, vilket erbjuder oöverträffad komfort och bekvämlighet.

Smart hem-integration: full röststyrning och avancerade hemautomationssystem. Föreställ dig att säga "Hej Siri" för att skapa den perfekta atmosfären med indirekt stämningsbelysning och en unik siluettbelysning av villan när du närmar dig hemmet.

Design av huvudvåningen:
Vardagsrum, matsal och kök i öppen planlösning med sydvästlig orientering, vilket maximerar havs- och stadsutsikten.
Förstklassig sandfärgad porslinplattor, noggrant utvalda av designteamet.

Komfort och klimatkontroll
Separat luftkonditionering för varje rum.
Golvvärme för maximal komfort.
Luftfiltrerings- och regenereringssystem för överlägsen luftkvalitet.

Hemautomationsfunktioner
Premium A+++ Designo strömbrytare och uttag.
Kontrollera belysning, klimat och energiförbrukning från var som helst: hemma eller utomlands.
Internationell uttagskompatibilitet.

Infinitypool
Byggd med naturligt turkosa plattor för att behålla värmen naturligt.
Integrerad belysning som kan kontrolleras via hemautomationsappen.
- Perimeter sittplatser och undervattensfönster för en unik upplevelse.
Miljövänlig design med Mitsubishi luftvärmepump och polyurea vattentätning.

Privat hiss
Hiss med kapacitet för 6 personer (kapacitet 450 kg), som betjänar alla nivåer, inklusive takterrassen.
Tyst drift även under strömavbrott.

Imponerande takterrass
- En takterrass på 100 m² som erbjuder panoramautsikt över havet och kullarna.
- Ingen vägsljud, bara en lugn och naturlig miljö.

Avancerad klimatteknik
DAIKIN Altherma inverter luftvärmesystem med zonkontroll.
Separata termostater för varje rum, integrerade i hemautomationssystemet.
Golvvärme (Uponor rör, ORKLY stålkollektorer).
Naturliga och tvingade ventilationssystem för alla områden, inklusive kök och badrum.

Trädgård och pool
Landskapsträdgård med droppbevattningssystem.
- Infinitypool av armerad betong, naturlig turkos sten och kompensationstank.

Garage- och hissfunktioner
Sektionell garageport med 6 meters bredd och naturligt ljus.
Snabbladdningsstation för elfordon (360V).
Hiss med tillgång för personer med funktionsnedsättning.

Källare
Cirka 100 m² källarutrymme, färdigt i rått skick med förinstallationer för elektricitet och vatten.
Inkluderar naturligt ljus och ventilation.

Köpprocess för villor på ritning

1. Reservationsavgift: 20.000 €
säkerställer tomten.

2. Kunden blir utvecklare:
Skriver under ett nyckelfärdigt kontrakt för 30.000€, som inkluderar:
- Rensning av tomt (om nödvändigt).
Topografi och geologiska studier.
Arkitektoniska projekt och 3D-renderingar.
Mätningsexpert och säkerhets- och hälsostudier.

3. Påbörja byggandet:
- Betala 20% vid godkännande av bygglov.
Månatliga betalningar görs baserat på byggnadsframsteg, verifierade genom officiella byggcertifikat.

4. Finansieringsalternativ:
Efter att ha köpt tomten kan kunder med god kreditvärdighet enkelt få ett hypotekslån för självutvecklare för att täcka byggkostnaderna.

5. Slutförande:
Byggtid: 10-12 månader.
De slutliga anslutningarna av offentliga tjänster och första inflyttningslicensen hanteras å deras vägnar.

Dessa villor är epitomen av lyx, modernitet och innovation, och erbjuder en perfekt kombination av banbrytande teknik och imponerande design i ett av de mest eftertraktade områdena på Costa del Sol.

Villa - Chalet, Cerros del Aguila, Costa del Sol.
4 Sovrum, 0 Badrum, Byggt 0 m².

Position: Förort, Nära Golf, Nära Skolor, Urbanisering.
Orientering: Öst, Sydost.
Tillstånd: Utmärkt, Nybyggnation.
Pool: Privat, Med Värme, Plats för Pool.
Klimatisering: Luftkonditionering, A/A Värme, A/A Kyla, Golvvärme.
Utsikt: Hav, Berg, Pool, Patio.
Egenskaper: Täckt Terrass, Hiss, Inbyggda Garderober, Privat Terrass, Solarium, ADSL / WIFI, Spelrum, Tvättstuga, Badrum En-Suite, Tillgång för funktionshindrade, Marmor Golv, Fiberoptik.
Möbler: Delvis.
Kök: Utrustat.
Trädgård: Lätt att underhålla.
Säkerhet: Porttelefon, Larm.
Parkering: Garage, Fler än en, Privat.
Offentliga Tjänster: El, Dricksvatten.
Kategori: Semesterhus, Investering, Lyx, Nutida.