Lägenhet till salu i Benitachell / Benitatxell, Alicante

När man öppnar dörren är det första man möter inte ett ljud – utan avsaknaden av det. Inte trafik, inte grannar, inte surr från en aveny: bara luften som rör sig från terrassen in i bostaden och, längst bort i korridoren, en smal remsa av havet inramat av fönstret.

Denna lägenhet till salu i Benitachell, i bostadsområdet Cumbre del Sol, fungerar som sluttningen bjuder in till: en plats där man kan skruva ned tempot. Den behöver renoveras, och just därför är den så attraktiv: den kommer utan beslut som andra redan har tagit. Den har 97 m² boyta och vyer som ingen renovering kan förbättra eftersom de redan finns där.

Terrassen är det främsta argumentet och anledningen till att den lyfts fram först, tillsammans med havsutsikten. Den ligger i sydostläge och tar emot morgonsolen rakt framifrån och går gradvis över i skugga allt eftersom eftermiddagen framskrider, vilket gör att ytan kan användas i augusti utan att behöva fly inomhus. Det är den naturliga platsen för en lång frukost, för kaffet klockan fem eller för middag när värmen väl har släppt, med havet framför sig och kustlinjen som skiftar färg beroende på klockslag.

Lägenheten har tillgång till en gemensam pool, så underhållet av vattnet och av den gemensamma miljön ligger inte på ägaren: man går ner, simmar och går upp igen.

De 97 m² boytan fördelas på två sovrum och två fullt utrustade badrum – en bekväm planlösning för två personer som vill ha utrymme, eller för gemensamt bruk mellan säsongerna. Bostaden utmärker sig genom det naturliga ljuset som strömmar in i nästan alla rum. Köket är mer avskilt, och är en av de platser där en renovering tydligt kan skapa mer ljus och öppna upp mot vardagszonen. Huset kompletteras med en parkeringsplats i garage.

Cumbre del Sol är ett av de mest eftertraktade områdena i Benitachell (El Poble Nou de Benitatxell), i Marina Alta, provinsen Alicante. Från lägenheten är det 4,8 km till stranden och 3,5 km till närmaste stormarknad; centrum i Benitachell ligger 6,9 km bort och golfbanan 6,3 km bort. Den internationella skolan ligger särskilt nära, 2,1 km bort. Flygplatserna ligger 103 km (Alicante) och 134 km (Valencia).

Lägenheten byggdes 2005 och säljs som andrahandsboende i originalskick, i behov av en uppfräschning. Poängen med att nämna detta är att det förändrar helt hur man ser på bostaden: det är inte ett hem redo att flytta in i – det är en stabil grund på 97 m² med bra läge, två fullt utrustade badrum som redan finns och en terrass som redan är definierad. Energicertifikatet är under handläggning. Utgångspriset är 290.000 €.

Att bo här har sitt eget tempo, präglat av höjden och av tystnaden. Morgnarna börjar med terrassen i solen och havet fortfarande stilla; vid lunchtid stänger huset till lite och skuggan letas upp; på eftermiddagen går man ner till poolen och upp igen utan stress. På vintern sköter sig sluttningen bra, med det där rena ljuset, och när tramontanan blåser uppskattar man att befinna sig i ett ombonat inre med vidstridda vyer.

Tillkommande kostnader och utgifter vid köp ingår inte i priset.

FAQ

Hur lång tid tar det från den här lägenheten till stranden?
Närmaste strand ligger 4,8 km bort. Stormarknaden ligger 3,5 km bort, och centrum i Benitachell ligger 6,9 km bort.

I vilket skick är lägenheten? Måste den renoveras?
Den säljs som andrahandsboende och behöver en uppfräschning: den byggdes 2005 och erbjuds i befintligt skick. Huset på 97 m² med två sovrum, två fullt utrustade badrum och en redan definierad terrass är redan fastställd; renoveringen fokuserar på ytskikt, med särskilt stor potential i köket.

Har den egen eller gemensam pool?
Poolen är gemensam och ingår i bostadsområdet Cumbre del Sol.

Vilket energicertifikat har bostaden?
Energicertifikatet är under handläggning.

Hur långt är det till flygplatserna i Alicante och Valencia?
Flygplatsen i Alicante ligger 103 km bort och flygplatsen i Valencia 134 km bort.