Takvåning till salu i Vallcarca i Els Penitents, Barcelona stad, Barcelona

I hjärtat av ett lugnt bostadsområde i Barcelona presenterar vi en unik bostad på 170 m² byggd yta, belägen i ett elegant enskilt hus i modernistisk stil från 30-talet, som kombinerar den ursprungliga karaktären med en samtida renovering tänkt för att erbjuda maximal komfort och livskvalitet.

Tillgången till bostaden sker från parkeringen, där det finns en privat parkeringsplats, och man når den genom en vacker gemensam innergård på 80 m² med vegetation. Därifrån leder en utvändig trappa oss till en rymlig veranda med utsikt över trädgården. På huvudvåningen hittar vi en generös sällskapsyta med ett mycket ljust vardagsrum, det är värt att nämna att bostaden är i fyra väderstreck, matsal och ett modernt kök utrustat med högkvalitativa vitvaror och en stor central ö, perfekt för matlagningsälskare, vilket skapar en bekväm och inbjudande samlingsplats. Golven i ek och den perfekt restaurerade katalanska valven ger charm till denna våning, som också inkluderar tre dubbelrum: alla med fönster mot utsidan och egen luftkonditionering, samt ett komplett badrum med dubbelhandfat och badkar. Ett angränsande förråd och ett litet växthus på samma våning erbjuder flera möjligheter. Vardagsrummet har dessutom en fantastisk ved- och pelletseldad kamin, som även kan användas som ugn.

Övervåningen är helt dedikerad till en spektakulär huvudsvit med klädkammare och privat badrum av spatyp. Från denna våning har man tillgång till tre unika terrasser: två av dem med havs- och stadsutsikt på 17 m² och 14 m², perfekta för att njuta av soluppgången och de fria vyerna; och en tredje bakre terrass på 40 m² som nyligen renoverats, vänd mot Tibidabo, som har en grillplats och solarium, vilket gör den till en privilegierad plats för att njuta av de bästa solnedgångarna med utsikt över berget.

Bostaden erbjuder rikligt med naturligt ljus, välutnyttjade utrymmen och en perfekt fusion mellan den ursprungliga modernistiska estetiken och den samtida komforten. En verklig urban juvel, tänkt för dem som värdesätter lugn, design och kontakt med naturen utan att ge avkall på närheten till centrala Barcelona.

Denna fastighet ligger i stadsdelen Vallcarca i Penitents, inom distriktet Gràcia. Gatan är belägen i en unik sektor avgränsad av Ronda de Dalt, vägen l'Arrabassada och berget Collserola, som erbjuder oslagbar utsikt. I gatan bevaras bostadshus med balkonger, dekorativa reliefer och balustrader — mycket representativa för den eklektiska arkitekturen i början av 1900-talet.

Priset inkluderar inte skatter eller kostnader kopplade till köpet, såsom notarie, fastighetsregistrering, förvaltning och skatter (ITP, moms och AJD, beroende på vad som är tillämpligt).