Tomt till salu i Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Strategisk tillgång i expansionsområde | 5.960 m² byggbar yta | Upp till 70 bostäder | Utsikt över havet och naturlig omgivning

Det säljs en konsoliderad stadsmark för bostadsändamål i Vera Playa, specifikt i området Las Salinas, en en av de mest lovande urbaniseringssektorerna på Almerías kust. Fastigheten har en yta på 11.658 m² och en total byggbarhet på 0,5112 m²/m², vilket möjliggör utveckling av upp till 5.960 m² tak, fördelat på bottenvåning + 2 våningar (max 3 våningar), i enlighet med kommunala bestämmelser.

Den gällande planeringen tillåter en bostadsutveckling i låg/mellan höjd, idealisk för flerfamiljshusprojekt, resortliknande bostadsutvecklingar eller semesterprodukter. Beroende på typologierna varierar det uppskattade antalet bostäder mellan 65 och 70 enheter, med genomsnittliga byggda ytor på 85 m² per enhet.
Omgivning och läge

Mindre än 1 km från stranden

Klara utsikter över havet och det naturliga området Las Salinas de Vera

Nära till kommersiellt område, nöje, restauranger och skola

Urban infrastruktur redan genomförd: vägar, avlopp, försörjning

Område i expansion med flera nyligen genomförda och pågående utvecklingar

Investeringsmöjlighet

Denna mark erbjuder en optimal relation mellan yta, byggbarhet och läge, med en hög potential för absorption av bostadsprodukter i området. Det är en tillgång med möjlighet till omedelbar utveckling, utan belastningar, och i en konsoliderad miljö när det gäller tjänster och infrastruktur.

Det är ett förslag riktat till utvecklare, kooperativförvaltare eller kapitalinvesterare som söker en tillgång med avkastning, värdeökning på kort och medellång sikt och minimal urban risk.

Teknisk dokumentation tillgänglig:
Urban rapport, kartografi, planering, utnyttjande- och genomförbarhetsstudie på begäran.