Finca/Hus på landet till salu i Cretas, Teruel

Rustik lantgård på 1,5 hektar i Cretas, särskilt anpassad för hästsport, med plats för upp till 23 hästar.

- Belägen i ett utmärkt område, bara 200 meter från huvudvägen och 800 meter från tätorten; erbjuder underbara utsikter mot Tortosa-Beceite-bergen.

- Huvudbyggnaden, 137 m2, rymmer följande faciliteter:

•6 helt funktionella boxar, utrustade med foderautomater och vattentankar.
•Sto- eller hästvaskrum.
•Fålla, vaktarskåp och två gödselstackar.

- Fastigheten har en arbetsbana på 60 x 30 meter, utrustad med hög dämpning, vilket är idealiskt för träning och hästsportaktiviteter. Dessutom finns ett stort utomhusområde som är godkänt för övning eller uppställning av upp till 17 hästar.

- Kompletteras med:
•4 förråd för foderförvaring.
•6 hundgårdar.
•Stor hönsgård.
•Ytterligare lagerutrymme.

- Ansluten till kommunala vatten-, el- och avloppsnät.

- Hípica är registrerad med REGA-kod, ett nödvändigt krav för att bedriva någon form av hästsportaktiviteter (inklusive resor): lektioner, rutter, terapier med hästar, bland annat.

- Som extra värde har fastigheten tillstånd för värdshusverksamhet, med en grillplats, två lagerlokaler, ett stort matsal, utrustat kök och ett komplett badrum.

- Fastigheten har även tillstånd och förslag godkända för byggande av bostad upp till 300 m2, som kan integreras i den redan befintliga byggnaden. Det nämnda tillståndet kan genomföras utan att gå igenom INAGAs miljöprövningar, eftersom det är kopplat till en verksamhet.

- Ett unikt tillfälle för den som söker att starta ett hästaffärs-, turist- och/eller restaureringsprojekt i en privilegierad naturmiljö.