Lägenhet till salu i Fuengirola, Málaga

Imponerande duplex takvåning med 2 sovrum bara 100 m från stranden, butiker och restauranger, med fantastisk 180º havsutsikt över Medelhavet. Beläget i den exklusiva sport-/spa-gemenskapen El Higuerón med sin egen strandklubb.

Takvåning (total byggyta 169 m2)
2 dubbelrum, 2 lyxiga badrum, vacker modern öppen planlösning med vardagsrum, matsal och designkök. Fantastiskt ljus från panoramafönstren, högkvalitativa porslinsgolvar överallt och ett toppmodernt smart hem-system för det moderna livet. Sovrummen har inbyggda garderober som erbjuder gott om förvaringsutrymme.

Imponerande terrass och solarium
Imponerande panoramautsikt över havet och kusten från din fantastiska södervända täckta terrass och öppna solarium med plats för solstolar, loungeset, matbord, grillområde, etc., för ett liv i lyx och underhållning.

2 x parkering och förråd (+ m2)
Inkluderar 2 underjordiska parkeringsplatser, plus ett förråd.

Främjande
Främjandet erbjuder otroliga havsutsikter och lyxiga gemensamma områden, inklusive infinitypool, gym, bastu, turkiskt bad, grönområden, chill-out område och solarium. Möbleringen och faciliteterna i de gemensamma områdena är som nya, eftersom främjandet avslutades 2024. En 7 km lång sandstrand med blå flagg och en underbar strandpromenad ligger bara några steg från fastigheten.

Gemenskapen El Higuerón
24-timmars säkerhet, köpcentrum med stormarknad, apotek, kafé och flera restauranger, inklusive en med Michelin-stjärna. Lyxigt 5-stjärnigt hotell, sportklubb med gym, padel- och tennisbanor, strandvolleybollklasser, yoga och pilates, etc. Fantastiskt lyxigt spa med 13 behandlingsrum, 3 hydroterapikabiner, fysioterapicentrum, skönhetssalong, havsutsikt och avkopplingsområden med bokning.

Läge
Beläget nära stranden (i El Higuerón), på gränsen mellan Fuengirola och Benalmádena, är detta läge svårt att överträffa, eftersom det ligger bara 100 meter från Carvajal-stranden och en kort promenad från tågstationen, vilket gör det mycket enkelt att resa till andra städer, flygplatsen och den vackra staden/hamnen Málaga utan bil. Förutom sin fantastiska havsutsikt och sitt privilegierade läge nära stranden, ligger denna lyxiga takvåning till salu nära stormarknader, restauranger, chiringuitos, hotell, skolor och busshållplatser, etc.

Lägre köpkostnader
Att köpa en ovanlig modern andrahandsfastighet från en av de första investerarna i denna lyxiga utveckling innebär att du kan säkra en av de bäst belägna och med bästa utsikt. Men det viktigaste är att köpkostnaderna är lägre än att köpa en ny, genom att undvika 10% moms/skatt och 1,5% regional skatt för nybyggnation.

Säljaren har informerat oss om att:
Gemenskapsavgifterna är cirka € (pending) per månad.
IBI (kommunalskatt) är cirka € per år.
BASURA (sophämtning) är cirka € per år.
Med sin LPO-licens (första beboendelicens) skulle det vara en utmärkt investering för "semesteruthyrning" eller en permanent eller lyxig semesterbostad.

Denna imponerande duplex takvåning till salu ligger inte bara i en av de bästa och nyaste utvecklingarna i området, utan också i den bästa positionen i hela utvecklingen med fantastisk panoramautsikt på 180º över havet/stranden.