Lägenhet till salu i Benalmádena, Málaga

Imponerande lyxlägenhet i nybyggnation med 2 sovrum och fantastisk panoramautsikt över Medelhavet på 180º. Endast 100 m från stranden, butiker och restauranger. Beläget i den exklusiva sport-/spa-gemenskapen El Higuerón med sin egen strandklubb.

Lägenhet på 2:a våningen (total byggyta 100m2)
2 dubbelrum, 2 lyxbadrum, vacker modern öppen planlösning med vardagsrum/matsal och designkök. Fantastiskt ljus från panoramafönstren, golv av högkvalitativ porslin och ett toppmodernt smart hem-system för det moderna livet. Alla sovrum har inbyggda garderober som erbjuder gott om förvaringsutrymme.

Imponerande terrass
Imponerande panoramautsikt över 180º mot havet och kusten från sin vackra sydvända terrass.

Parkering och förråd (+ 14m2)
Inkluderar underjordisk parkering, plus ett förråd.

Främjande
Främjandet erbjuder otroliga havsutsikter och lyxiga gemensamma utrymmen, inklusive infinitypool, gym, bastu, turkiskt bad, grönområden, chill-out område och solarium. Möbleringen och faciliteterna i de gemensamma utrymmena är som nya, eftersom främjandet avslutades 2024. En 7 km lång sandstrand med blå flagg och en underbar strandpromenad ligger bara några steg från fastigheten.

Läge
Beläget nära stranden (i El Higuerón), på gränsen mellan Fuengirola och Benalmádena, är detta läge svårt att överträffa, eftersom det ligger bara 100 meter från Carvajal-stranden och en kort promenad från tågstationen, vilket gör det mycket enkelt att resa till andra städer, flygplatsen och den vackra staden/hamnen Málaga utan bil. Förutom sina otroliga havsutsikter och det privilegierade läget nära stranden, ligger denna lyxiga takvåning till salu nära stormarknader, restauranger, chiringuitos, hotell, skolor och busshållplatser, etc.

Lägre köpkostnader
Att köpa en ovanlig modern andrahandslägenhet från en av de första investerarna i denna lyxiga utveckling innebär att du kan säkra en av de bäst belägna och med bästa utsikt. Men viktigast av allt är att köpkostnaderna är lägre än att köpa en ny, genom att undvika 10% moms/skatt och 1,5% regional skatt för nybyggnation.

Säljaren har informerat oss om att:
Gemenskapsavgifterna är cirka 205 € per månad.
IBI (kommunalskatt) är cirka € per år.
BASURA (sophämtning) är cirka € per år.
Med sin LPO (licens för första beboelse) skulle det vara en utmärkt investering för semesteruthyrning eller en permanent eller lyxig semesterbostad.

Denna imponerande lägenhet till salu ligger inte bara i en av de bästa och nyaste utvecklingarna i området, utan också i en av de bästa positionerna i utvecklingen med fantastisk panoramautsikt över 180º mot havet och stranden som vetter mot söder.