Villa till salu i Lel, Pinoso, Alicante

Denna spektakulära villa, byggd 2021 enligt högsta standard, ligger i den pittoreska landsbygden i Lel, bara 10 minuter från den charmiga staden Pinoso. Omgiven av mandel- och olivlundar erbjuder fastigheten både lugn och bekvämlighet i en verkligt idyllisk miljö.

Villan har en generös yta på 331 m² byggd på en tomt på 11 900 m². Cirka 2 500 m² av marken runt villan är helt inhägnad och grusad, med livfulla oleander längs gränsen och vackra hundraåriga oliv- och mandelträd som pryder trädgården. Resten av marken är också planterad med mandelträd, som alla underhålls via ett automatiserat bevattningssystem.

Framför villan tar en fantastisk saltvattenpool på 10 x 4,5 meter centrumscenen, inramad av ett sommarkök på ena sidan och en sittgrupp under en träpergola på den andra, vilket ger den perfekta platsen för utomhusliv och underhållning. Poolen har också förinstallation för ett värmesystem. Precis bakom pergolan finns en charmig vedeldad tunnsauna, idealisk för vintermånaderna. En kort uppsättning steg från poolområdet leder upp till den främre terrassen, utrustad med en elegant svart aluminium bioklimatisk pergola med justerbara lameller och glasräcken för att säkerställa oavbrutna panoramavyer.

Inuti har bottenvåningen ett modernt öppet kök och matplats med en rymlig ö och högkvalitativa Bosch-apparater. Det angränsande vardagsrummet inkluderar en smart pelletsbrännare som kan styras på distans, samt ett skräddarsytt träbord som för närvarande används som kontorsutrymme. Från vardagsrummet och köket finns två identiska dubbelrum, var och en med inbyggda garderober och egna badrum med duschar. Golv-till-tak svarta aluminiumskjutdörrar genom hela villan flödar in naturligt ljus och ramar in några av de bästa landskapsvyerna i regionen.

Även på bottenvåningen finns ett gästbadrum och ett tvättstuga som rymmer pannan för det app-styrda golvvärmen, tvättmaskin, vattenavhärdare och förvaringsutrymme. På övervåningen finns ytterligare två sovrum, ett något större än det andra, båda med inbyggda garderober och egna badrum med duschar.

Exteriören inkluderar också ett carport för två bilar och en praktisk byggnad för trädgårdsverktyg och utrustning.

Ytterligare funktioner:

Huvudvatten och elektricitet
10 000 L reservvattentank
250 liters soluppvärmd vattentank
Stor gastank som förser golvvärme och varmvatten
App-styrd golvvärme och belysning
Förinstallation för luftkonditionering
Förinstallation för solpaneler (idealisk plats ovanför carporten)
Förinstallation för poolvärmesystem
Wifi från Conecta-3
Helt larmad inuti och utanför med ett modernt Crac Alarm säkerhetssystem

Villan är inflyttningsklar och har designats för att maximera naturligt ljus med sina stora fönster, rymliga terrass och vackert anlagd trädgård.

Följande föremål ingår i priset, med ett totalt värde av 22 000 €: boxspring-sängar, soffor, en television, tvättmaskin, torktumlare, ett träbord, säng- och badlinne, utemöbler inklusive ett trädgårdsbord, parasoller, trädgårdslounge och solstolar, Stihl trädgårdsutrustning och en poolrobot. Alla föremål är i utmärkt skick och så gott som nya.

En Audi A3 (2008) finns också tillgänglig för köp om så önskas.

Denna villa erbjuder exceptionell kvalitet, komfort och stil, vilket gör den till den perfekta landsbygdsretreaten samtidigt som den ligger nära alla bekvämligheter.