Tomt till salu i Almería stad, Almería

Till salu finns en obebyggd tomt med hög potential och ett utmärkt läge i El Ejidos kommun, en av de mest ekonomiskt och industriellt dynamiska områdena i provinsen Almería. Tomten ligger på Calle Juan de la Cierva s/n, i en fullt ut etablerad urban miljö med direkt tillgång till huvudvägar för kommunikation.

Tekniska egenskaper för tomten

- Total yta: 2.887 m²
- Tillåten exploatering: 100%
- Högsta byggnadshöjd: Bottenplan + 4 våningar (5 nivåer)
- Total exploateringsyta: 9.052 m² takyta
- Tillåtna användningsområden: Kommersiellt och hotell

Markanvändning och potential

Denna tomt utmärker sig genom sin flexibilitet, eftersom den möjliggör både kommersiell verksamhet och verksamhetstjänster samt hotell- eller företagsanvändning. Med tanke på den strategiska placeringen och den lokala ekonomins struktur utgör den en idealisk möjlighet för etablering av en logistikbyggnad eller ett jordbrukssamarbete (kooperativ), med nytta av närheten till jordbruksanläggningar, företag som är underleverantörer inom hortofrut- (frukt- och grönsaks-) sektorn samt transportvägar för varor.

Dessutom gör den godkända kommersiella användningen att området kan utvecklas som en kontorsbyggnad, affärscenter, coworkingytor eller till och med anläggningar kopplade till företagsrelaterad turism, med tanke på den växande efterfrågan på företagsboende i området.

Konkurrensfördelar med tomten

- Strategiskt läge inom El Ejidos tätort, med enkel tillgång från Autovía del Mediterráneo (A-7) och andra regionala infrastrukturleder.
- Hög exploateringsgrad och ett nyttjande på 100%, vilket gör att investeringen och markutnyttjandet kan optimeras maximalt.
- Etablerad affärsmiljö: närhet till logistikcentra, jordbrukskooperativ, produktions- och distributionscentra.
- Hög synlighet och god tillgänglighet för både biltrafik och fotgängare.
- Växande efterfrågan på kommersiella och hotellinriktade ytor i området, driven av El Ejidos ekonomiska utveckling och dess närområde.

Sammanhang och investeringsmöjlighet

El Ejido är en kommun i ständig tillväxt, navet i intensivt växthusjordbruk och en ekonomisk motor i comarcan Poniente Almeriense. Den betydande utvecklingen av infrastruktur, moderniseringen av näringslivet och expansionen av urbana områden gör att denna tomt utgör en stabil investeringsmöjlighet, med hög potential för lönsamhet på medellång och lång sikt.

Denna plats erbjuder för byggaktörer, kooperativ och företag inom den kommersiella sektorn en strategisk bas för att befästa eller expandera sin närvaro i ett av de mest aktiva områdena i östra Andalusien.