Tomt till salu i El Ejido, Almería

En till salu en urban mark med hög potential och utmärkt läge i kommunen El Ejido, ett av de mest dynamiska ekonomiska och industriella områdena i provinsen Almería. Tomten ligger på Calle Juan de la Cierva s/n, inom ett helt konsoliderat stadsområde med direkt tillgång till huvudkommunikationsvägar.

Tekniska egenskaper för tomten
Total yta: 2.887 m²

Tillåten beläggning: 100%

Maximal byggnadshöjd: Bottenvåning + 4 våningar (5 nivåer)

Total byggnadsarea: 9.052 m² tak

Tillåtna användningar: Tjänster och hotell

Användningar och potential för marken
Denna tomt utmärker sig för sin användningsflexibilitet, vilket möjliggör både kommersiella och tjänsterelaterade aktiviteter samt hotell- eller företagsanvändning. Med tanke på den strategiska placeringen av marken och den lokala ekonomiska strukturen, representerar det en idealisk möjlighet för etablering av en logistikcentral eller en jordbrukskooperativ, med tanke på närheten till jordbruksverksamheter, stödjande företag inom frukt- och grönsakssektorn och transportvägar för varor.

Dessutom tillåter den godkända tjänsteanvändningen utveckling som kontorsbyggnad, affärscenter, coworking-utrymmen eller till och med utrustning kopplad till affärsturism, med tanke på den växande efterfrågan på företagsboende i området.

Konkurrensfördelar för tomten
Strategiskt läge inom El Ejidos stadsområde, med enkel tillgång från Medelhavsmotorvägen (A-7) och andra regionala infrastrukturer.

Hög byggnadsarea och 100% beläggning, vilket möjliggör maximal optimering av investeringen och markanvändningen.

Konsoliderad företagsmiljö: närhet till logistikcentra, jordbrukskooperativ, produktions- och distributionscentra.

Hög synlighet och tillgänglighet, både för vägtrafik och för fotgängare.

Ökande efterfrågan på tjänste- och hotellutrymmen i området, drivet av den ekonomiska utvecklingen i El Ejido och dess influensområde.