Kommersiell till salu i L'Alcúdia de Crespins, Valencia

Försäljning av kommersiell lokal med möjlighet till blandad användning (affär och bostad) eller ändring av användning till bostad.

Upptäck denna mångsidiga fastighet till salu i Alcudia de Crespins, en välansluten kommun söder om Valencia. Med en total yta på 139 m² erbjuder denna kommersiella lokal en unik möjlighet till omvandling till en modern bostad, genom att utnyttja dess nuvarande distribution, förekomsten av en inre gård och strukturen av en loft som möjliggör utvidgning av utrymmena. Fastigheten ligger i ett område med utmärkt tillgång både med tåg och bil, idealiskt för dem som söker bekvämlighet och närhet till Valencias huvudstad.

Fastigheten är för närvarande fördelad i två huvudområden: ett affärsområde på 64 m² och en bostadsdel på 52 m², utrustad med kök, komplett badrum och ett rum. Tidigare fanns det en skorsten vars rökutsläpp fortfarande bevaras, vilket ger möjlighet att återinstallera den. De inre avdelningarna av glas och aluminium, arv från dess senaste användning som kontor, erbjuder alternativet att behålla en funktionell separation eller renovera fritt enligt köparens behov.

En av de mest attraktiva elementen är den lilla inre gården, som inte bara ger ventilation och naturligt ljus, utan också inkluderar en loftstruktur där en ytterligare vistelse skulle kunna inrättas. Dessutom skulle ingångsutrymmet kunna anpassas som en parkeringsplats eller till och med som ett andra rum, vilket avsevärt ökar dess bostadsvärde. Tack vare sin goda ventilation skulle det vara möjligt att begära ändring av användning till bostad från kommunen.

Beläget i en befolkning med framträdande naturlig omgivning, som området vid källan till floden Los Santos, kombinerar denna fastighet lugn, logistisk koppling och stort renoveringspotential. Perfekt för dem som vill designa sin egen bostad från en solid och mångsidig grund, med nära tillgång till motorvägar A-7 och A-35 och tågstation med direkt frekvens till Valencia.

Egenskaper
- Total yta på 139 m² med särskilda områden för affär och bostad
- Möjlighet till ändring av användning till bostad med kommunal handläggning
- 52 m² inredda som bostad: inkluderar kök, badrum och rum
- Inre gård med loftstruktur för möjlig ytterligare vistelse
- Ingångsutrymme anpassningsbart som parkering eller andra rum
- Bevarar rökutsläpp för återinstallation av skorsten
- Senaste användning som kontor, med glas- och aluminiumväggar
- Strategiskt läge med tåg till Valencia och direkt tillgång till A-7 och A-35