Finca/Hus på landet till salu i Santa Margalida, Mallorca

Två minuter från Santa Margalida, på väg till stranden, hittar vi denna finca med en tomtyta på 7048 m2 och byggnader på totalt 318 m2. Fincan är lagfartsbokförd. Den har egen brunn och elektricitet via solpaneler.

På markplan finns en veranda på 32 m2, ett vardagsrum på cirka 20 m2 med öppen spis, ett angränsande sovrum på cirka 9 m2 och, i den bakre delen, en matsal på 13 m2 med utsikt över den stora bakre terrassen med västlig orientering. Köket är på cirka 5 m2 och det finns ett sovrum på 12 m2.

På första våningen finns ett vardagsrum, ett rum och en vind.

På husets sidodel finns ett garage på 32 m2 och ett badrum som gränsar till grannens hus. Även om det är sammanbyggt, saknar huset insyn (vis a vis), eftersom det är ett gammalt hus som delades mellan arvingar för många år sedan, där var och en har fönstren på sitt håll.

I trädgården finns en pool på cirka 30 m2 och förråd på 39 m2.

Huset är lagfartsbokfört genom ägandetidens längd. Georreferenserna är upprättade. Huset är äldre än 1956 och den senaste renoveringen är från 2000.

IBI och avfall kommer att fördelas (prorata) beroende på inköpsdatumet.

Man bör ta hänsyn till att det finns senare tillbyggnader (såsom poolen, garaget och verandataket) som behöver legaliseras för att man ska kunna renovera dem. Kostnaden för att i samband med byggnationen regularisera utbyggnaderna uppskattas till cirka 130.000 euro. Dessutom behöver huset renoveras för att man ska kunna bo där, så det är lämpligt att räkna med en total uppskattad budget på 200.000 euro för att legalisera och renovera.