Finca/Hus på landet till salu i Binissalem, Mallorca

Mediterransk livsstil på högsta nivå - egendom med gästhus och panoramautsikt nära Binissalem

Välkommen till ditt nya hem i hjärtat av Mallorca: Denna imponerande egendom kombinerar mallorkinsk autenticitet med modern teknik och elegant design. Beläget på en solig tomt på 8.300 m² nära Binissalem, erbjuder denna fastighet en sällsynt kombination av integritet, komfort och hållbara funktioner - idealisk för krävande köpare som söker en tillflyktsort med själ och substans.

Fastigheten renoverades omfattande 2024 och presenteras i perfekt skick. Den erbjuder totalt 313 m² boarea fördelat på tre enheter - huvudbyggnaden med 240 m² och två separata gästhus (42 m² och 54 m²). Det finns totalt åtta sovrum och sex badrum - perfekt för familjer, flergenerationellt boende eller stiligt boende.

Huvudhuset har två våningar. På bottenvåningen hittar du ett ljust och öppet kök-matrum med moderna tillbehör, ett rymligt vardagsrum med öppen spis och tillgång till terrassen, samt två gästrum och en master suite med eget badrum. På övervåningen finns ytterligare två sovrum, ett badrum och en stor terrass med underbar utsikt över Sierra de Tramuntana.

De två separata gästhusen har var och en sina egna sovrum och badrum, luftkonditionering, hög hastighet internet via Starlink och erbjuder sina gäster maximal komfort och integritet.

Utomhus väntar ett medelhavsparadis: En saltvattenpool på 12 x 6 m med ett modernt filtreringssystem utgör centrum för den trädgårdsanlagda ytan. För kännare finns ett fullt utrustat utomhuskök med grill, pizzaugn och egen vattenanslutning - perfekt för långa sommarkvällar med vänner och familj. Det finns också en egen brunn med beprövat dricksvatten, samt en trädgård med tolv olika typer av fruktträd, som hålls vid liv tack vare ett automatiskt bevattningssystem.

Fastigheten lämnar inte heller något att önska när det gäller teknik: Ett modernt solenergisystem med batterilagring, fönster med flerfaldig glasering, ett Daikin luftkonditioneringssystem (kyl/ värme), två eldstäder, ett alarmsystem och högkvalitativa naturstensgolv garanterar maximal komfort. Tack vare tillgången utan trappor har huset inga barriärer.

Läget är lika imponerande som själva huset: På bara 10 km når du en internationell skola och på cirka 30 minuter Palma eller flygplatsen. Regionen runt Binissalem är inte bara känd för sin vintradition, utan också för den ökande värdet på fastigheter och en autentisk mallorkinsk livsstil.

Fakta i korthet:
- Boarea: 313 m²
- Tomt: 8.301 m²
- 8 sovrum, 6 badrum
- 2 gästhus
- Saltvattenpool, grill, utomhuskök
- Solenergi och brunn
- Alarmsystem, Starlink internet
- Köpeskilling: 3.900.000

Denna egendom är verkligen unik - redo att flytta in, moderniserad på hög nivå och med en väl genomtänkt rumsfördelning och hållbar inredning. En plats att komma till och stanna kvar.

- 2 gästhus
- Egen brunn
- El från vårt eget solarsystem
- Laddningsanslutning för elbil
- Luftkonditionering
- Satellit-TV
- Hög hastighet internet
- Pool
- Grill/utomhuskök
- Eldstad
- Lugnt
- Soligt
- Ljust

Binissalem - en plats som verkar blygsam vid första anblicken, men som visar sig vara en äkta juvel i hjärtat av Mallorca. Om du vill upptäcka den autentiska sidan av ön är Binissalem ett måste. För många nykomlingar - särskilt från tysktalande länder - har denna charmiga by blivit mycket mer än en rekommendation.

Dess läge är idealiskt: bara cirka 25 minuter med bil till Palma och flygplatsen, men tillräckligt långt bort från turistorternas liv och rörelse. Omgiven av vidsträckta vingårdar och med Sierra de Tramuntana som en imponerande bakgrund, erbjuder Binissalem inte bara spektakulära vyer, utan också en autentisk livsstil som blir allt mer sällsynt på Mallorca.

Arkitekturen är typiskt mallorkinsk: fasader av natursten, gröna fönsterluckor och rymliga gårdar kännetecknar stadsbilden. Många gårdar och byhus har renoverats med omsorg under de senaste åren, ofta med en lyckad kombination av traditionell byggnad och moderna inslag som pool, golvvärme eller smarta hem-system. Utbudet sträcker sig från charmiga byhus till rymliga lantgårdar med egen vingård.

Det som särskilt uppskattas här är den intakta bygemenskapen. Människor hälsar fortfarande på gatan, köper bröd i det lokala bageriet och njuter av den veckovisa marknaden på den centrala Plaça de l'Església. Samtidigt finns det ett växande antal internationella invånare som medvetet väljer Binissalem, bland annat på grund av dess närhet till välrenommerade skolor och goda förbindelser med Palma.

En annan fördel är stadens ekonomiska stabilitet. Som centrum för mallorkinsk vinodling - känt för vingårdar som José L. Ferrer - attraherar Binissalem inte bara kännare, utan också investerare. Efterfrågan på högkvalitativa fastigheter i regionen växer ständigt och priserna utvecklas stabilt och förutsägbart. Att köpa här innebär att investera i livskvalitet med framtidsutsikter.

Och glöm inte: Det kulturella utbudet. Binissalem är livligt, även utanför sommarsäsongen. Den berömda vinfesten "Festa des Vermar", i september, är bara ett av många exempel på hur djupt rotad traditionen och livsglädjen är här: ett hem med verklig själ, långt borta från konstgjorda bakgrunder.

Sammanfattningsvis: Binissalem erbjuder en sällsynt kombination av lugn, autenticitet, närhet till naturen och god investering. Oavsett om det är som semesterhus, ålderdomshem eller permanent bostad, har denna plats karaktär och framtid.