Villa till salu i Dehesa de Campoamor, Orihuela, Alicante

Lyxvilla i Las Colinas Golf, Alicante, Costa Blanca.

Upptäck denna imponerande lyxvilla i det prestigefyllda Las Colinas Golf & Country Club, en verklig juvel för dem som söker elegans, avskildhet och förstklassiga bekvämligheter. Byggd 2017 och förvärvad av nuvarande ägare 2020, erbjuder denna sydvända villa en vacker mogen trädgård, vilket garanterar lugn och avskildhet.

Egenskaper hos fastigheten:

Tomtstorlek: 939m² – en rymlig tomt nära klubbhuset och de bästa restaurangerna. Storlek på villan: 130 m² noggrant utformat boende. Terrasser: Framsidan av terrassen 30m² och köksterrass 16m², perfekt för utomhusliv. Solarium: Takterrass på 25m² med imponerande utsikt. Privat pool med strandområde, idealisk för avkoppling. Säker privat förvaring och parkering på tomten. Energieffektivitet: Certifiering B för hållbarhet och kostnadsbesparingar.

Exklusiva funktioner och tillägg:

Airzone-system med 2 separata klimatzoner. Elektriska rullgardiner för enkel kontroll av belysningen. Elektriska persienner i sovrummen för ökad säkerhet och avskildhet. Grundläggande hemautomationssystem för modern bekvämlighet. Osmosvattenfiltreringssystem i köket. Lyxmöbelpaket ingår för inomhus- och utomhusytor.

Kostnader för fastighet och underhåll:

Årlig fastighetsskatt (Suma): 536,48 € Gemenskapsavgifter: Ca 300€ per kvartal Internet (Avatel): 24,99 € per månad Poolunderhåll: 55€ per månad Sopplockning: 34,80 € per halvår Trädgårdsskötsel: 250-350 € per månad (inkluderar inspektion och reparationer av bevattningssystemet) Vattenförsörjning (Hydragua): Ca 350 € per kvartal

En utmärkt investeringsmöjlighet

Denna exceptionella fastighet ligger i en av de mest eftertraktade golfanläggningarna på Costa Blanca och erbjuder förstklassiga faciliteter, imponerande landskap och en säker och avskild gemenskap. Oavsett om du letar efter en permanent bostad, ett semesterhus eller en solid investering, är denna villa en möjlighet du inte får missa.