Takvåning till salu i Roquetas de Mar, Almería

Ett penthouse ovanför en av de bästa bostadsområdena i Roquetas de Mar.
Ett söderläge penthouse som vetter mot havet och mot ett karibiskt poolområde.
Ett möblerat penthouse med kvalitetsmöbler för att ge sin nye ägare vila, avkoppling och frid.
Ett penthouse med en cirka 30 m2 stor terrass, helt glasad med sandwichpaneler, med skjutbara tak och med inomhusskyddssystem för att låta dig njuta av detta fantastiska utomhusutrymme när som helst på året och när som på dagen.
Ett penthouse med kyl/varm luftkonditionering via kanaler som gör att du har en konstant temperatur i hela bostaden.
Ett fullt utrustat kök med nya och förstklassiga apparater och med sitt glasade tvättstugeområde som du kan använda som tvättavdelning och låta den andra terrassen bara vara till för njutning.
Ett penthouse med 2 sovrum med inbyggd garderob och 2 badrum, där master-bedroom är en suite.
Och om allt detta inte vore nog, låt oss ta en titt på bostadens läge:
inbäddad i Roquetas de Mar bästa kvarter, nära alla tjänster utan att behöva köra bil (teater, mässområde, barer, restauranger, apotek, akutsjukvård, butiker, skolor ...). Ett mycket välskött stadsdel där kommunalregeringen fortsätter att investera och förbättra med nya förbindelser till Medelhavsvägen, nya parker, den nya gymnasieskolan etc.

Denna egendom används för närvarande som semesterboende. Det betyder att den redan har en turistlicens i kraft och det individuella registreringsnumret för uthyrning. Det gör att du kan starta din verksamhet omedelbart utan att behöva be om tillstånd från föreningen och samtidigt dra nytta av de goda omdömen som ett företag med bokningar som redan har efterfrågan för 2026.

"Nuvarande Pris + Skatt (7% ITP)
=272 850 €
Detta pris inkluderar inte notarie- och registreringskostnader.
Den tillämpade skattesatsen i denna transaktion är den allmänna skattesatsen på 7% (den högsta gällande satsen), och köparen i samma uppgift kan dra nytta av vissa skattemässiga förmåner om och när de uppfyller de krav som fastställts i gällande lagstiftning.
Den beskattningsbara basen för ITP (TPO-Modalitet)
p kan variera om referensvärdet är högre än försäljningspriset enligt vad som fastställs i gällande lagstiftning för närvarande.
Finns tillgänglig i vårt kontor D. I. A. för lägenheten."