Kommersiell till salu i El Vergel / Verger, Alicante

Byggyta: 1,224 m²
Tomtyta: 3,081 m²
Antal våningar: Bottenvåning och två våningar
Bottenvåning: Utställningsrum, kontor, expeditionsrum, toaletter, omklädningsrum, verkstad, lager, två inglasade innergårdar och en hiss.
Första och andra våningen: Lådor utan fördelning och toaletter
Byggår: 1978
Klimatisering: Kyl/värme i dubbel Split
Kommunikationer: Telefoni- och internetlinje
Elektrisk installation och VVS: I perfekt skick
Utsikt: Mot havet, bergen och Vergels kommun
Orientering: Sydväst
Kommersiell lokal ett stenkast från Vergels kommun, i ett område med stor folkström, 10 km från Denia, bara 2 km från Medelhavet vid Costa Blanca. Denna fastighet erbjuder obegränsad potential i ett mycket expansivt område inom området. Dess huvudsakliga användning är bostadsändamål, men möjligheterna är oändliga. Från kommersiellt, kontor, administrativa, garage, verkstäder, livsmedel, publik scenlokaler till kultur, utbildning och stadsutrustningar. Denna tomt tillåter byggande av enbostadshus eller flerbostadshus, med garanterat minsta fasadfron. Dessutom ger den totala tomtutnyttjandet och maximal höjd för bottenvåningen och 3 våningar gott om utrymme för projekt av stor skala. Föreställ dig att omvandla detta utrymme till ett bostadskomplex, ett köpcentrum, en rekreationszon eller till och med ett turistkomplex. Möjligheterna är oändliga, och detta är din chans att ge egendomen ett andra liv. Med ett strategiskt läge nära Denia och de vackra stränderna vid Medelhavet, har denna fastighet allt som krävs för att bli en framgång.
Plats och omgivning:
Att investera i denna fastighet i Vergel (Alicante) är ett utmärkt beslut tack vare dess privilegierade läge, naturliga omgivning och tillväxtpotential.
Strategisk plats
Vergel ligger i Marina Alta, endast 5 km från kusten (stränderna Oliva och Denia) och nära viktiga städer som Gandía och Valencia. Dess närhet till havet och turistområden gör det till en attraktiv plats för både boende och turister.
Unik naturlig miljö
Vergel omges av spektakulära landskap, som Marjal de Pego-Oliva naturreservat, ett vattensamhälle av stort ekologiskt värde. Perfekt för dem som söker lugn och närhet till naturen.
Prisvärdhet
Jämfört med andra kustområden i Costa Blanca gör det här det till ett mycket intressant alternativ för investerare.
Turistpotential
Vergel är ett framväxande resmål för landsbygds- och naturturism, vilket ökar efterfrågan.
Livskvalitet
Vergel erbjuder en lugn och familjevänlig miljö, idealisk för dem som vill undkomma storstadens brus. Här finns alla grundläggande tjänster: livsmedelsbutiker, skolor, vårdcentraler och offentlig transport. Vergels gamla stadskärna har stor charm, med smala gränder och traditionella hus.
Tillväxtmarknad
Vergel upplever en stor kontrollerad tillväxt med nya bostadssamhällen och bostadsprojekt som lockar köpare och investerare. Efterfrågan på bostäder för boende och turister ökar.
Förbindelser och transport
Vergel är väl ansluten via väg, med enkel tillgång till AP7 och N332, vilket underlättar resor till andra städer längs Costa Blanca. Närheten till Alicante- och Valenciaflygplats gör det till en attraktiv plats för internationella investerare.
Kultur och tradition
Vergel har rik kultur och traditioner, som sina skyddsfester och veckomarknader, som lockar både boende och besökare. Detta ökar platsens attraktivitet för turism och investering.
Revaloriseringpotential
Med tillväxten inom landsbygdsturism och efterfrågan på bostäder i lugna men samtidigt väl förbundna områden finns stor potential för värdeökning i de kommande åren.