Kommersiell till salu i Barcelona stad, Barcelona

Investeringsmöjlighet som erbjuder en fullt uthyrd kommersiell lokal belägen i ett tätt befolkat bostadsområde med utmärkt infrastruktur. Omgivningarna inkluderar banker, stormarknader, vårdcentraler, apotek, idrottsanläggningar och grönområden. Fastigheten ligger i ett aktivt kommersiellt område med nyckelaktörer inom detaljhandeln som Carrefour, Mercadona och RACC.

Nyckelpunkter för läget:
– Endast 450 meter från den stora SEAT-bilfabriken
– 600 meter från en pendeltågsstation med direkta förbindelser till centrala Barcelona
– 500 meter från stadens största hotell

Fastigheten hyrs för närvarande ut som en restaurang under en försäljnings- och återuthyrningsstruktur. Den nuvarande ägaren förblir som hyresgäst, vilket säkerställer en säker och smidig övergång.
– Hyresavtalets längd: 10 år
– Obligatorisk period: 2 år
– Månadshyra: 6 000 €
– Nettoränta: 7,2 %

Enheten består av 330 kvm på bottenvåningen i en modern bostadsbyggnad. Den har dubbla fasader mot gatan och utmärkt synlighet. Kapacitet: upp till 400 personer. En C3-licens för fullständig restaurangverksamhet ingår i försäljningen.

En attraktiv investering med stabila hyresintäkter, pålitlig hyresgäst och ett starkt, växande läge.

Observera:
Agenturens provision ingår inte i fastighetspriset och betalas separat. Denna fastighet är för närvarande tillgänglig; dock, på ägarnas begäran, kan visuella material inte återspegla dess faktiska skick. Detaljerad information ges strikt efter att en juridisk relation har formaliserats.

Vänligen kontakta oss för ytterligare detaljer angående denna investeringsmöjlighet.