Hus till salu i Vejer de la Frontera, Cádiz

Casa Golondrina
Imponerande och unik hus med innergård: 6 rum och takterrass

Denna unika och imponerande fastighet ligger i den gamla staden, bara några minuter från Plaza de España. Casa Golondrina har renoverats och designats med en mycket hög standard och stor uppmärksamhet på detaljer.
Denna traditionella fastighet dateras till 1700-talet och är typisk för den lokala arkitekturen med boende fördelat runt en innergård med glastak. Det har nyligen genomförts ett renoveringsprojekt. Förutom att bevara den ursprungliga andalusiska karaktären hos fastigheten, finns det också några moderna och praktiska inslag för att ge en bekväm boendemiljö året runt.
Huvuddrag

• Ca 450 m2 byggt (400 m2 nyttjande)
• Ca 80 m2 takterrass med panoramautsikt
• Fem oberoende sviter på cirka 25 m2 och ett sovrum
• Utrymmen runt en innergård med galleri
• Fem badrum med dusch, tadelaktputs med vackra kakelplattor
• Iroko-fönsterkarmar med myggnät
• Climalit-fönster / Luftkonditionering
• Turistlicens
• Traditionella inslag inkluderar valv och takbjälkar av furu, en original cistern
• Solpaneler och elektrisk varmvattenberedare
• Traditionellt sevillanskt tegelgolv överallt
• Energiklass CEE
• Möbler förhandlingsbara
• Detta hus är tillgängligt med bil och ligger nära parkeringsområden
• Underbart familjehus / affärsmöjlighet

Bottenvåning

Den oberoende ingången är genom en stor träport, mellan huvudingången och en järndörr finns en hall på ca 8 m2. Den första av de fem sviterna på ca 25 m2 ligger bredvid hallen med fönster mot gatan. Det rymliga badrummet inkluderar en duschkabin av generösa dimensioner med tadelakt och är dekorerat med attraktiva kakelplattor. Det finns ett fönster mot gatan.

Järndörren leder till en innergård, täckt med ett glastak som ger rikligt med naturligt ljus. Utanför innergården finns den andra av de fem sviterna på ca 21 m2 med klädkammare, sovrum och ett badrum med dusch. Denna svit har också ett fönster mot gatan.

Utanför innergården på ca 20 m2 finns ett förråd på ca 33 m2 som också kan användas som familjerum, lekrum, verkstad, gym, kontor eller en extra svit om så önskas. Det finns fönster mot innergården. Bottenvåningen har också ett sovrum på 14 m2 som för närvarande används som klädkammare.
Innergården har också en original cistern och en imponerande valv. Kakeltrappan leder till boendet på första våningen.

Första våningen

Runt innergårdsområdet hittar du ett fantastiskt vardagsrum, matrum och kök i öppen planlösning, på mer än 60 m2. Kökets område är fullt utrustat med låga och höga skåp, en integrerad SMEG-spis/ugn och marmorarbetsytor. Köket har också fönster mot utsidan, en köksö och en frukostbar.

Det finns också ett annat rum, för närvarande använt som TV-rum på ca 13 m2.

Den tredje och fjärde av de fem sviterna ligger på första våningen. En är ca 23 m2 med fönster mot gatan och inkluderar en hall/klädkammare och badrum med dusch.
Den andra är ca 21 m2 och har två fönster mot gatan och ett rymligt badrum en suite med dusch av generösa dimensioner, med tadelakt och keramiska kakelplattor.

Kakeltrappan leder till boendet på andra våningen.

Andra våningen

Den femte sviten ligger på andra våningen med fönster mot gatan, hall/klädkammare och badrum en suite med dusch. Andra våningen har också ett mycket rymligt vardagsrum med vedspis, ett bibliotek och en bar samt stora fönster mot gatan.
De dekorerade kakeltrapporna från boendet på andra våningen leder till takterrassen. På toppen av trapporna finns ett litet galleri som leder till takrummet med tillgång från takterrassen. Rummet bredvid takterrassen är idealiskt för att förvara takmöbler och kuddar men kan också användas som sommarkök för att njuta av en middag utomhus.
Takterrassen har spektakulär och panoramautsikt som inkluderar oavbruten utsikt över La Janda-fältet och utsikt över den atlantiska kusten. Takterrassen är ca 80 m2 inklusive en pergola, en matplats och ett område för solpanelerna och varmvattenberedaren. Det finns gott om utrymme för att njuta av takterrassen året runt.

Casa Golondrina ligger i centrum av den gamla staden, inom gångavstånd från ett stort antal restauranger, barer, butiker och lokala faciliteter. Med bil är det bara 15 minuter till de orörda stränderna i El Palmar, Los Caños de Meca och Barbate.

Tillgång till Vejer de la Frontera

45 minuter från Jerez flygplats
1 timme från Gibraltar flygplats
1,5 timme från Sevilla flygplats
2,5 timme från Málaga flygplats
Notarieavgifter, registrering, ITP och mäklararvoden ingår inte i priset.

Denna unika fastighet måste ses för att fullt ut uppskattas.