Finca/Hus på landet till salu i Alella, Barcelona

Casa i Gamla stan i Alella, för familjer eller investerare

Säljurett en unik finca i hjärtat av Gamla stan i Alella, idealisk både för en familj som söker ett hemprojekt med en rymlig trädgård och för investerare som önskar avkastning och potential för värdestegring.

Fastigheten består av ett stadshus med trädgård och en tillhörande lagerbyggnad, vilket utgör en utmärkt möjlighet för investerare tack vare dess stora framtida potential eller för en familj som bostad.

Fastighetens sammansättning:
Huvudbostad
Areal: 122 m2 byggda på två våningar (botten + övervåning).
Beskrivning: Stadshus från år 1820. Tillgång till en rymlig och solig bakgård-patio, ett mycket värdefullt inslag i centrum av byn.
Lagerbyggnad
Areal: 36 m2 byggda.
Beskrivning: Separat utrymme med huvudsaklig användning som lager, idealiskt som verkstad, vinkällare, etc.

Nyckelpunkter för investerare och utvecklare:
Omedelbar avkastning: Fincan genererar bevisad inkomst genom befintliga hyreskontrakt.
Urban Potential: Belägen i området "Nucli Antic" (nyckel 10b), reglerna tillåter rehabilitering och efterföljande försäljning.
Fördelaktig läge: I centrala Alella, med alla tjänster på gångavstånd och charmen att bo i en by med ursprungsbenämning, några minuter från Barcelona och stranden.
Unik produkt: Aktiv med stort värdepotential genom en omfattande renovering, som kan skapa ett spektakulärt hus med trädgård

Sammanfattning av data:
Total byggd yta: 158 m2 (122 m2 bostad + 36 m2 lager).
Huvudanvändning: Bostad
Skick: Uthyrd med gäller hyreskontrakt.

En unik egendom med flera alternativ: behåll som investering, renovera för att skapa drömhemmet eller utveckla ett promotionsprojekt.

Pris förhandling.