Radhus till salu i Peguera / Paguera, Calvià, Mallorca

Belägen i ett lugnt bostadsområde i Peguera (Calvià) utgör detta mysiga hörnparhus en del av en bostadsområde bestående av cirka 14 parhus, en välskött, lugn och familjevänlig omgivning. Fastigheten har dessutom en utomhus parkeringsplats, ett väsentligt mervärde i området.

Tack vare sin hörnplacering har bostaden större ljusinsläpp och cirka 70 m² utomhusyta, vilket ger en ovanlig känsla av självständighet för denna typ av byggnader. Den är idealisk både som permanent bostad och som semesterboende för familjen, tack vare närheten till stränder, nödvändiga tjänster och en mycket trevlig naturlig omgivning.

På bottenvåningen, 57 m², möts vi av ett rymligt och ljust vardagsrum/matsal med stora skjutdörrar som leder till en charmig innergård. Denna utemiljö, väl utnyttjad, har konstgräs med låg underhåll och ett stort täckt veranda, perfekt för utomhusmåltider eller avkoppling. Gården kompletteras med en stenlagd grill och en stor portabel pool, vilket skapar en perfekt miljö för samvaro och familjekvällar. Dess rymlighet gör att man kan placera ett stort bord, solstolar eller till och med ett chill‑out‑område.

Köket, oberoende och fullständigt utrustat, är rymligt och funktionellt, med direkt tillgång till vardagsrumsdelen. På denna våning finns även ett fullständigt badrum i generösa dimensioner, utrustat med jacuzzi, perfekt för att koppla av vid dagens slut. Från trädgården finns tillgång till en praktisk separat bakre ingång som ger integritet och funktionalitet.

På första våningen, 51 m², fördelas tre sovrum: ett huvudsovrum med tillgång till en privat terrass, ett dubbelrum och ett enkelrum, samtliga med inbyggda garderober. På denna våning finns också ett andra fullständigt badrum med jacuzzi. Från terrassen till huvudsovrummet nås en yttre täckt tvättplats på 6 m², utrustad med tvättmaskin och torktumlare samt fri utsikt.

Bostaden har även en källare med direkt tillgång från köket. Denna yta erbjuder flera användningsmöjligheter som lekrum, gym, kontor eller förråd och kräver för närvarande förbättringar i ventilation och belysning, vilket gör att köparen kan anpassa den efter sina behov.

Säljs till största delen möblerad, vilket möjliggör omedelbart inflyttning för boende eller uthyrning.

En komplett, funktionell fastighet med väl utformade utomhusytor, idealisk för att njuta av medelhavsklimatet och livskvaliteten i Peguera.

Peguera, en av de mest förtjusande orterna i sydvästra Mallorca, tillhör Calvià kommun och uppskattas mycket för sin familjevänliga atmosfär, sin säkerhet och sina tre fina sandstränder Palmira, Tora och La Romana, alla bara några minuters gångväg eller bilresa bort. Området har en livlig huvudgata full av butiker, restauranger och kaféer, samt vackra vandrings- och cykelvägar som förbinder med Serra de Tramuntana. Dess utmärkta kommunikation med Palma (bara 20 minuter) gör det till en ideal plats att bo året runt eller för semestervistelser.

- Gemensamma kostnader: ca 120 € per år
- Fastighetsskatt (IBI): ca 479 € per år
- Avfallsavgift: ca 258 € per år
- Vattenkostnader för 2 personer: ca 33€ per månad
- Elförbrukning för 2 personer: ca 53€ per månad