Lägenhet till salu i Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Denna eleganta tvåa i låg byggnad med trädgård ingår i ett premiumutveckling med 14 enheter i centrala Santa Eulalia. Med färdigställande före sommaren 2026 erbjuder denna hörnunit i söderläge integritet, lyx och komfort bara några steg från havet och stadens centrum. Designad med Ibizas lugna livsstil i åtanke förenar lägenheten banbrytande modernitet med medelhavets värme och har tre sovrum, två badrum, rymliga terrasser och toppmodern utrustning i hela utrymmet. Perfekt för familjer eller för att bo året runt i en av öns mest eftertraktade och lugna byar.

Tillgång och parkering

Lägenheten inkluderar två underjordiska parkeringsplatser och en privat förråd, vilket erbjuder utmärkt bekvämlighet och säkerhet. Belägen i ett lugnt område nära Puig de Missa, är den bara en kort promenad till stranden, butiker, marinan och skolor. Trots sitt centrala läge är omgivningen lugn och bostadspräglad.

Distribution

Distributionsplanen har tre dubbelsovrum, varav två har inbyggda garderober, och alla tre har direkt tillgång till trädgården som omger bostaden. Det finns två eleganta badrum. Vardagsrummet i öppen planlösning och det fullt utrustade köket flyter sömlöst ut i den främre trädgården, vilket ger gott om naturligt ljus tack vare de stora panoramafönstren. Köket är utrustat med högkvalitativa Gaggenau-ursprungliga hushållsapparater, inbyggd diskmaskin och integrerad kyl/frys. Lyksen är närvarande i hela utrymmet, från Gessi-kranar till indirekt belysning, som skapar en varm och sofistikerad atmosfär.

Exteriör

Lägenheten har privat trädgård både framför och bakom tack vare hörnplaceringen, vilket möjliggör solsken, skugga och utomhusliv under hela dagen. De generösa terrasserna utökar boarea och är perfekta för underhållning eller avkoppling. Gemensamma områden inkluderar saltvattenspool, chill-out-zoner och ett frodigt inhemskt landskap inspirerat av den omgivande medelhavsföryningen. Arkitekturen kombinerar ibizanska material som lokal sten och kalkbruk med samtida inslag som cortenstål och storformade fönster.

Teknisk utrustning

Detta nybyggda lägenhet är designad med material av första kvalitet. Den har ett effektivt luft- till vattenvärmesystem för uppvärmning och kylning, vilket understryker projektets engagemang för hållbarhet. De stora fönstren garanterar gott om naturligt ljus hela dagen. Badrummen och köket är utrustade med Gessi-kranar, kända för sin raffinerade italienska design och kvalitet. Köksutrustningen inkluderar integrerad diskmaskin och kyl/frys, tillsammans med premium Gaggenau-apparater. Ytterligare funktioner inkluderar indirekt belysning och förstklassig isolering. Två underjordiska parkeringsplatser och ett dedikerat förråd ingår.

Läge, utsikt och orientering

Belägen i ett lugnt men centralt område i Santa Eulalia, har denna lägenhet ett utmärkt läge bara några steg från vardagsbekvämligheterna. På kort gångavstånd hittar du stranden (400 meter), marinan (600 meter), lokala skolor (250 meter) och det livliga stadskärnan (200 meter). Belägen nära Puig de Missa-ikonen erbjuder omgivningen en lugn bostadsmiljö samtidigt som den är väl ansluten till resten av ön. Med söderläge drar egendomens ljus naturliga solljus hela dagen, vilket skapar en varm och välkomnande atmosfär året runt.

Pris

Den totala priset för den färdiga lägenheten, som inkluderar två underjordiska parkeringsplatser och ett privat förråd, är 880 000 € (exklusive moms).

Eftersom det rör sig om en nybyggd fastighet tillämpas 10 % moms, en siffra som liknar överföringsskatten (ITP) som gäller på andrahandsfastigheter inom detta prisintervall.

Förutom moms ska även dokumentationsskatten (AJD) på cirka 2 % betalas, vilket gör de totala skatterna omkring 12 % av köpeskillingen.

Idealisk för

Denna lägenhet är perfekt för dem som söker modern bekvämlighet, premiumkvalitet och närhet både till naturen och till bekvämligheterna. Oavsett om du är en familj, pensionär eller par som söker ett andra hem erbjuder denna bostad den sällsynta kombinationen lugn och centrering, med enastående design- och byggstandarder.